Maison / villa Excellent avec 3 chambres a vendre á Pontevedra, Galicia

Située au cœur de Sabarís, cette remarquable demeure historique appartint jadis à Julián Valverde Pérez, figure emblématique de l'histoire locale et mécène renommé du Val Miñor. Son héritage est intimement lié au développement de Sabarís et de ses environs, et son activité s'étendit également à Vigo, où il participa à la construction du stade de Balaídos.

La propriété a fait l'objet d'une restauration complète, l'adaptant avec soin à la vie contemporaine tout en préservant le caractère unique de la maison d'origine. La rénovation respecte son patrimoine architectural et a permis de restaurer de nombreux éléments et matériaux d'origine, notamment des éléments de menuiserie d'origine, complétés par des matériaux de haute qualité et des finitions soigneusement sélectionnées.

Il en résulte une maison où charme traditionnel et design contemporain coexistent harmonieusement. La décoration intérieure renforce cet équilibre, célébrant l'histoire de la demeure tout en offrant le confort et l'esthétique raffinée attendus d'une résidence moderne.

La maison est agencée sur trois étages, reliés par un ascenseur. Un impressionnant escalier central constitue la pièce maîtresse architecturale et visuelle de la propriété, reliant les différents niveaux et représentant l'un de ses éléments caractéristiques.

Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux loisirs et aux réceptions. Il comprend un spa intérieur et une vaste salle idéale pour les célébrations privées, les réceptions ou autres événements, avec deux accès directs au jardin. Ce niveau abrite également un second salon qui conserve la cheminée galicienne traditionnelle, un élément d'origine témoignant du riche passé de la propriété, ainsi qu'un local technique séparé.

Le premier étage abrite les pièces de vie principales ainsi qu'une grande partie des chambres. Il comprend un vaste séjour, deux chambres, deux salles de bains et une cuisine ouverte sur une charmante galerie vitrée, actuellement aménagée en salle à manger, avec accès direct au jardin.

Le deuxième étage offre une atmosphère plus intime, avec un agencement flexible et ouvert. En haut de l'escalier, un coin salon occupe une partie de l'espace de circulation, tandis qu'un espace ouvert et modulable sur le côté peut être aménagé en salle de sport, bureau ou salle de loisirs. Cet étage comprend également une chambre et une salle de bains spacieuse.

L'un des éléments les plus remarquables de ce niveau est son impressionnant plafond en bois, réalisé par un spécialiste des structures en bois et conçu comme un élément à part entière de l'identité architecturale de la maison.

À l'extérieur, le jardin conserve un autre élément typique de l'architecture galicienne traditionnelle : un hórreo, ou grenier surélevé, qui contribue à rehausser le caractère et le patrimoine de la propriété. Le terrain comprend également un parking pour deux véhicules.

Son emplacement est un autre atout majeur de la propriété. Située en plein cœur de Sabarís, la maison se trouve à quelques pas des cafés, restaurants, commerces et services de proximité, et les plages avoisinantes sont facilement accessibles.

Une propriété d'exception pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : une demeure riche d'histoire et de caractère, soigneusement restaurée pour offrir un confort contemporain tout en restant fidèle à son patrimoine architectural.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Emplacement central à Sabarís, à proximité des plages, des commerces et des restaurants.
• Le mobilier et la décoration ne sont pas inclus dans la vente, mais peuvent faire l'objet d'une négociation.

Rez-de-chaussée

• Spa intérieur

• Espace pour les célébrations et événements privés

• Deuxième salon avec cheminée traditionnelle galicienne

• 2 accès directs au jardin

• Salon/espace de travail

Premier étage

• Salon spacieux

• Cuisine

• Salle à manger avec accès au jardin

• 2 chambres

• 2 salles de bain

Deuxième étage

• Espace détente

• Espace ouvert polyvalent, pouvant servir de salle de sport

• 1 chambre

• 1 grande salle de bain

• Plafond et structure en bois

Extérieur

• Jardin

• grenier traditionnel galicien

• Aire de stationnement pour 2 véhicules

Située en plein cœur de Sabarís, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Baiona, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de cafés, restaurants, commerces et services de proximité. Les plages du Val Miñor, tout proches, offrent un cadre de vie pratique et bien desservi, idéal pour profiter de la douceur de vivre côtière.

La région bénéficie de bonnes liaisons routières avec Baiona, Nigrán et Vigo, ainsi que de liaisons de transport public vers les villes environnantes.