Maison / villa avec 3 chambres avec 23m² terrasse a vendre á Pontevedra, Galicia

Une villa en pierre unique, située sur un terrain de bonne taille sur une petite colline, surplombant le fleuve Miño et offrant une vue imprenable sur les montagnes portugaises.

Cette villa de plain-pied offre tout le confort nécessaire, le rez-de-chaussée comprenant un vaste espace de rangement et un parking. Le terrain de 1 380 m² est agrémenté de porches, de balcons et de terrasses offrant une vue agréable sur la rivière et le jardin.

Construite en 2022, cette propriété offre une excellente efficacité énergétique, un classement énergétique de haute qualité, un chauffage et une climatisation aérothermiques, un chauffage au sol et des matériaux de haute qualité dans l'ensemble.

En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'accueil qui mène à un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger. Attenante à cet espace se trouve la cuisine ouverte, qui peut également servir de coin repas et est équipée d'un îlot central et d'électroménagers haut de gamme. Les meubles de cuisine présentent des finitions de grande qualité.

Plus loin dans le couloir se trouvent des toilettes invités et deux chambres spacieuses. La chambre principale, avec sa salle de bains privative, est également située à ce niveau. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés et de menuiseries de qualité. La chambre principale bénéficie en outre d'un accès à un balcon. Ce logement a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique et confortable, entièrement de plain-pied.

Au rez-de-jardin, on trouve un garage pouvant accueillir deux à trois voitures, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un coin salon. La propriété bénéficie d'un emplacement paisible, en pleine nature, offrant intimité et tranquillité.

Le centre-ville est à quelques minutes en voiture et offre tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Cette propriété serait idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans la région et profiter d'un style de vie détendu et paisible, tout en restant idéalement située à quelques minutes en voiture du Portugal, des plages fluviales, de la côte de Baiona et du charmant village de pêcheurs d'A Guarda.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Ce bien immobilier offre une bonne efficacité énergétique.
• Il y a une fosse septique sur la propriété.

Rez-de-chaussée

• Entrée
• espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine
• Salle de bain
• 2 chambres
• Chambre principale avec salle de bains attenante

Sous-sol

• 2 à 3 places de stationnement
• Salle de bain
• Zone de stockage
• Buanderie

O Rosal, à Pontevedra, est une charmante petite ville située à l'intérieur des terres, près du fleuve Miño, qui forme la frontière naturelle entre l'Espagne et le Portugal.

O Rosal est l'une des régions les plus réputées d'Espagne pour le cépage Albariño. Le domaine viticole Quinta Couselo, de renommée internationale, se situe à seulement cinq minutes de la propriété.

La région est riche en culture et en beautés naturelles. L'estuaire du Miño est un véritable paradis pour les ornithologues amateurs, tandis que le Monte Aloia, premier parc naturel de Galice, est également facilement accessible.

La propriété se situe à proximité de la frontière portugaise, à environ 13 km. Les plages les plus proches sont à environ 15 minutes, tandis que la ville de Vigo est accessible en une heure environ.

L'autoroute la plus proche, qui dessert toute la Galice, est à 35 minutes en voiture de la propriété.

• Ville de Vigo : 60 km
• Playa América : 40 km
• Baiona : 32 km
• Portugal : 13 km
• Aéroport de Porto : 108 km