VIG33643
1 000 000 €
Vignobles À vendre
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1 000 000 €
Vignobles À vendre

Vignobles en excellent état a vendre á Pontevedra, Galicia

  • Salles de bains 1
  • Plan 120m²
  • Terrain 27 000m²

Une cave active opérationnelle dans les Rias Baixas de Galice avec une bonne production et un bon potentiel pour étendre son marché actuel à de nombreuses autres régions du monde.

À Salvataerra do Miño, qui se trouve à la pointe sud de la Galice, à côté de la frontière portugaise et du Rio Miño, nous trouvons cette excellente opportunité d'acheter une cave opérationnelle.

La cave Bargiela Bienati, située dans les Rias Baixas, propose une bonne sélection de vignes mélangées avec des raisins blancs Albariño et Godello. La cave produit actuellement 25 000 bouteilles de vin et a le potentiel d'agrandir 50 000 bouteilles supplémentaires par an.

La propriété elle-même mesure un total de 3 741 m², y compris le bâtiment principal, et il y a 22 000 m² de terrain actuellement loués pour 30 ans. Il y a un total de 2,6 hectares de terrain inclus. Il y a 5 200 vignes, bien entretenues et parsemées du système de palissage, il est donc facile à entretenir et à récolter. Le sol de la propriété est un loam sableux alluvial. Des puits d'eau et des conduites d'eau suffisants assurent l'ensemble de la propriété.

Nous trouvons 15 fûts de chêne français, huit dépôts d'acier inoxydable, des machines haut de gamme et des détails d'entretien dans le bâtiment principal. La marque de vin a déposé un brevet européen appelé 5.1 et le saumon bleu. Le vin 5.1 a été classé parmi les meilleurs vins en 2021.

Le bâtiment s'entremêle pour former une cave de vinification, un bureau, un local de stockage de produits secs, un laboratoire, des sanitaires publics et individuels, et un espace d'accueil-dégustation. A l'extérieur, nous avons les terrasses extérieures surplombant les vignes et pouvant être utilisées pour accueillir des invités, des clients ou organiser des événements.

Ce serait une propriété idéale pour les amateurs de vin souhaitant profiter d'un nouveau passe-temps ou d'un nouveau projet, ou peut-être une cave active cherchant à développer sa production en Galice ou dans le monde.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Vignes
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Utility room
  • Rénové
  • Puits
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Alarme
  • Plan 120m²
  • Surface construite 120m²

Agencement

Bâtiment principal (84 m²)
  • Zone de réception
  • Laboratoire
  • Bureau
  • Espace dégustation
Extérieur (36 m²)
  • Refroidisseur industriel
  • Pièce de stockage
  • Machinerie
  • Salle mécanique
  • Salle de bains
  • Aire de stationnement
  • Terrasse

Emplacement

La propriété est située dans la paroisse d'O Porto, qui appartient à la municipalité de Salvaterra de Miño, dans la province de Pontevedra, en Galice, en Espagne.

Il est situé à la frontière sud de la province de Pontevedra, au confluent des vallées des rivières Tea et Minho, et aux limites naturelles de la Serra da Cañiza.

Le fleuve Minno (Río Miño ou Rio Minho) est la frontière qui sépare aujourd'hui le Portugal avec sa ville fortifiée de Monção de l'actuelle Galice au nord.

  • Vigo : 33 km
  • Portugal : 8 km
  • Porto, Portugal : 132 km

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

VIG33643
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