Maison de campagne à rénover, comprenant un vignoble opérationnel, des terres agricoles et une zone résidentielle potentielle, située près de la frontière nord du Portugal.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Vignes
- Éléments d'époque
- Éclairage naturel
- Parking
- Utility room
- Puit
- Débarras
- À rénover
- Plan 94m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Le grand domaine, mesurant un total de 11 775 m² de terrain privé, comprend un vignoble opérationnel et deux petites maisons de campagne qui peuvent être modernisées et potentiellement transformées en une jolie maison.
La maison de campagne s'étend sur deux niveaux, mettant en valeur les détails architecturaux d'origine. Le rez-de-chaussée a été refait en béton pour soutenir les étages supérieurs. Des améliorations ont été apportées ces dernières années. L'autre maison d'amis est restée dans son état d'origine. Le rez-de-chaussée de la maison principale a été transformé en cave à vin, avec de grands fûts et du matériel pour la vinification. Un bâtiment annexe sert également de lieu de stockage.
Le domaine comprend également une ancienne structure d' Horreo galicien. Il est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix ou une nouvelle maison familiale dans un cadre naturel exceptionnel. De nombreuses possibilités s'offrent à eux pour transformer cette propriété en une agréable résidence pour une famille ou un couple.
Un agréable grand domaine avec vignes, idéal pour les amateurs de vin, qui souhaiteraient le transformer en chambres d'hôtes pour accueillir des invités, servir de la nourriture et séjourner.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce magnifique domaine a à offrir.
Extras
Caractéristiques des vignobles
- Approvisionnement en eau : puits propre et eau provenant du bois communal.
Répartition des terres
- Verger : 500 m² divisé en deux zones, avec système d'irrigation goutte à goutte automatisé.
- Vignobles : 5 500 m² au total.
- 1 900 m² de variété Mencía
- 3 600 m² de cépage Albariño
- Les deux variétés sont enregistrées dans la DO Rías Baixas
- Système d'irrigation goutte à goutte automatisé installé
- Arbres fruitiers : orangers, pamplemoussiers, pommiers, grenadiers, pruniers, poiriers, figuiers, entre autres, répartis sur tout le domaine
Cave équipée au rez-de-chaussée
- Pompe de transfert
- Équipement de réfrigération
- Boucheuse manuelle.
- 2 cuves inox de 1 000 litres (dont une avec chemise de refroidissement)
- 1 cuve inox de 700 litres
- 1 cuve en acier de 700 litres
- Machine d'embouteillage
- Fouloir/égrappoir
- Presse à pierre horizontale
Distribution de la propriété
Maison de campagne principale
- Rez-de-chaussée : 94 m² habités
- Rez-de-chaussée : cave
Bâtiments auxiliaires
- 100 m² de plain-pied
- Autrefois utilisé comme écuries
Pontevedra, Galicia: Localisation de la propriété
Cette propriété est située dans les Rias Baixas de la région de Piñeiro-Tomiño, dans la province de Pontevedra, à une courte distance en voiture de la route locale qui relie la ville de Tui et A Guardia.
L'autoroute principale reliant de nombreuses régions de Galice et du Portugal est à 15 minutes en voiture.
La place du village où se trouvent tous les services est située à une courte distance de la propriété.
- Centre-ville de Vigo : 35 km
- Saint Jacques de Compostelle : 117 km
- Aéroport international de Porto : 110 km
