Une excellente opportunité d'investissement pour acheter un hôtel-boutique 4 étoiles, entièrement rénové avec une grande attention aux détails avec son propre parking pratique, situé au cœur de la principale zone commerciale et touristique de la ville de Vigo.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Jacuzzi
- Garage
- Concierge
- Ascenseur
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Parking
- Vue sur la ville
- Vue panoramique
- Utility room
- Système domotique
- Système d'alarme
- Service lift
- Service entrance
- Sécurité
- Rénové
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Panneaux solaires
- Licence touristique
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Balcon
- Armoires encastrées
- Accès en fauteuil roulant
- Plan 2 040m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente cette excellente opportunité d'acquérir un hôtel-boutique exclusif de 28 chambres, 4 étoiles, avec une licence valide, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Vigo, Pontevedra.
Cet hôtel-boutique entièrement fonctionnel a été récemment rénové avec une grande attention aux détails. Il est situé dans le quartier du nouveau centre commercial Vialia et de la plateforme de transport. L'établissement se trouve à quelques minutes de la vieille ville, de la principale zone commerciale et de la marina.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2015, il a une superficie de 2 100 mètres carrés, répartis sur six niveaux, et il comprend son propre parking.
Au niveau de la rue, l'entrée principale mène à un grand espace de réception, un bar, un salon et une salle à manger.
L'hôtel dispose de dix-sept chambres doubles avec une salle de bain, six chambres simples avec une salle de bain et cinq suites « junior » avec deux salles de bain.
Au deuxième étage, une chambre est aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Au sixième étage, les chambres disposent d'une grande terrasse.
L'hôtel propose un espace pour des événements spéciaux et deux terrasses à usage commun.
Le bâtiment bénéficie d'une orientation pratique, permettant aux pièces de profiter de la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.
Les différents étages sont accessibles par un ascenseur moderne ou des escaliers. Le bâtiment dispose également d'un escalier de secours.
Les combles du bâtiment sont équipés d'installations de chauffage et de traitement de l'eau, de climatisation et de systèmes de recyclage de l'air. Le système de chauffage est à air pulsé.
Au rez-de-chaussée, une cuisine commerciale entièrement équipée jouxte la salle à manger. Elle dessert deux zones : l'une dédiée au stockage général, l'autre aux réservoirs d'eau potable et au système de prévention des incendies. Depuis la réception, une mezzanine avec casiers et vestiaires est accessible.
L'immeuble dispose de son propre parking réparti sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu'à douze places de parking.
Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un hôtel entièrement fonctionnel dans l’un des marchés du tourisme et de l’hôtellerie à la croissance la plus rapide de la région.
Extras
- Un parking supplémentaire peut être acquis avec l'achat de la propriété
Distribution de la propriété
Étage principal
- Entrée
- Zone de réception
- Bar et cafétéria
- Salle à manger
- Cuisine
Premier étage
- 3 chambres doubles avec une salle de bain
- Salle pour événements spéciaux et terrasse à usage commun
Deuxième étage
- 4 chambres doubles avec une salle de bain
- 1 suite junior avec deux salles de bain
Troisième étage
- 3 chambres doubles avec une salle de bain
- 2 chambres simples avec une salle de bain
- 1 suite junior avec deux salles de bain
Quatrième étage
- 3 chambres doubles avec une salle de bain
- 2 chambres simples avec une salle de bain
- 1 suite junior avec deux salles de bain
Cinquième étage
- 3 chambres doubles avec une salle de bain
- 2 chambres simples avec une salle de bain
- 1 suite junior avec deux salles de bain
Sixième étage
- 1 chambre double avec une salle de bain plus terrasse
- 1 suite junior avec deux salles de bain plus terrasse
- Terrasse supplémentaire à usage commun
Grenier
- Installations de traitement de l'eau et de l'air
- Systèmes de chauffage et de climatisation
- Mezzanines avec espace de rangement
- Réservoirs d'eau pour la consommation humaine et système de prévention des incendies
- Vestiaires pour le personnel
Vigo, Galicia: Localisation de la propriété
L'hôtel est situé à proximité du nouveau centre commercial Vialia, de la gare routière et ferroviaire. Il se trouve à quelques minutes à pied du principal quartier commerçant, de la vieille ville animée, de l'estuaire et d'autres principales attractions touristiques. Les magasins généraux "El Corte Inglés" sur l'Avenida de la Gran Vía sont à proximité.
Les principales autoroutes reliant Vigo à d'autres parties de la Galice et du Portugal sont facilement accessibles.
Certificat énergétique de l'immeuble
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