Maison de campagne avec 4 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

Lucas Fox présente cette pittoresque maison de campagne située dans un charmant village en pierre, à seulement cinq minutes en voiture de la Costa Brava.

Située sur un terrain de 343 m² et répartie sur 140 m² sur deux étages, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite estivale paisible dans une authentique maison en pierre, alliant caractère rustique et proximité de deux des destinations les plus prisées de la Costa Brava : Port de la Selva et Cap de Creus.

On accède à l'étage par un porche accueillant. Il offre une distribution harmonieuse avec deux chambres, une salle de bains et un séjour lumineux doté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. De hauts plafonds, de nombreuses fenêtres et des volumes généreux baignent l'espace de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie totalement indépendant avec une chambre, une salle de bains et un espace de vie supplémentaire qui pourrait facilement être transformé en une cuisine ouverte et lumineuse ou en une chambre supplémentaire, offrant une excellente flexibilité pour les invités ou un potentiel locatif.

À l'extérieur, la propriété offre plusieurs terrasses avec vue sur la vallée, un potager privatif et un local de rangement. Le jardin, situé en bordure de la rierère, garantit une intimité totale et un cadre naturel serein.

Datant de 1901, la maison a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que des sols carrelés, des façades en pierre traditionnelles, des plafonds voûtés catalans et la roche naturelle autour de laquelle elle a été construite. Bien qu'en bon état, la propriété offre une opportunité unique de préserver son charme rustique tout en y apportant des améliorations modernes.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Climatisation
• Deux étages

étage supérieur

• Deux chambres
• Une salle de bain
• Salon
• Cuisine
• Porche

Rez-de-chaussée

• Chambre à coucher
• Salle de bain
• Salon

Extérieur

• Plusieurs terrasses
• Jardin

La propriété se situe dans le hameau pittoresque et paisible de La Vall de Santa Creu, sur la commune de Port de la Selva, au cœur du Parc Naturel du Cap de Creus. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, elle offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité du littoral.

Entourée de montagnes et de végétation méditerranéenne, et pourtant à seulement cinq minutes en voiture des plages et du port de Port de la Selva, la propriété offre à la fois intimité et un lien profond avec la nature, tout en restant proche du mode de vie côtier animé de la Costa Brava.

La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité routière et se trouve à proximité des gares de Figueres, assurant ainsi des liaisons pratiques avec le reste de la région. Elle constitue donc un choix idéal comme résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la proximité de la mer.

Distances

• Port de la Selva (plages et port de plaisance) : environ 5 minutes en voiture

• Cap de Creus et Cadaqués : environ 15 à 20 minutes, offrant certaines des criques et des paysages les plus spectaculaires de la Costa Brava.

• Roses : à environ 25 minutes, avec un large éventail de services, de restaurants et de plages.

• Figueres : à environ 35 minutes, ville qui abrite le Théâtre-Musée Dalí et bénéficie d’excellentes liaisons de transport.

• Gérone : environ 1 heure et 15 minutes, connue pour son centre historique, ses écoles internationales et ses attractions culturelles

• Aéroport de Gérone-Costa Brava : à environ 1 heure et 15 minutes de là.

• Frontière française : environ 45 minutes en voiture

• Barcelone : environ 2 heures en voiture, idéal pour des excursions d’une journée ou des séjours prolongés.