Charmante maison de ville rénovée, située dans le célèbre quartier viticole de l'Alt Empordà, avec jardin et licence touristique, prête à être habitée et appréciée.

Nichée dans le charmant village d'Espolla, au cœur d'une région viticole prisée, cette maison magnifiquement rénovée allie à merveille le charme traditionnel au confort moderne. Actuellement louée, elle représente une opportunité exceptionnelle, que vous recherchiez un changement de vie, un investissement, ou les deux.

La propriété s'étend sur trois étages et s'ouvre sur une entrée spacieuse au rez-de-chaussée. On y découvre une cave à vin rustique et chaleureuse, pleine de charme et idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un espace modulable à aménager selon vos envies.

C'est au premier étage que la maison prend toute sa dimension. Deux chambres doubles lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrent confort et intimité. La grande cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. De là, on accède à un généreux jardin de 100 m², idéal pour se détendre, recevoir ou savourer de longs repas en plein air. La cuisine comprend également un cellier pratique.

Le dernier étage comprend deux autres chambres doubles spacieuses, une salle de bains commune et une superbe terrasse. C'est l'endroit idéal pour se détendre, profiter du calme environnant et admirer la vue sur le village et les montagnes voisines.

Cette maison pleine de charme est prête à être habitée et appréciée dès le premier jour, avec l'avantage supplémentaire d'être déjà un bien locatif éprouvé.

La rénovation s'est achevée en 2025, offrant un intérieur moderne et impeccable. C'est une excellente option pour quiconque recherche une résidence secondaire avec un potentiel locatif, ou pour une famille souhaitant s'installer et profiter de la vie dans ce cadre magnifique et paisible.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Rez-de-chaussée

• Cave à vin
• Espace polyvalent
• Demi-salle de bain

Premier étage

• Deux chambres doubles avec salle de bains privative
• Grande cuisine ouverte
• Office
• Salle à manger
• Salon
• Accès au jardin de 100 m²

Deuxième étage

• Deux grandes chambres doubles
• Salle de bain
• Grande terrasse orientée sud-ouest

Idéalement située au cœur de l'Alt Empordà, Espolla offre un parfait équilibre entre la tranquillité d'un village et une excellente desserte. Entourée de vignes et d'une nature luxuriante, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la magnifique Costa Brava et la frontière française est facilement accessible, ce qui en fait un point de départ idéal pour les voyages transfrontaliers.

À proximité, la ville animée de Figueres, qui abrite le célèbre musée Dalí, est à seulement 20 minutes en voiture, tandis que Gérone, avec son aéroport international et son charme historique, est facilement accessible en 45 minutes. Barcelone est à moins de deux heures et offre une vie culturelle et gastronomique de renommée mondiale, ainsi que d'excellentes liaisons de transport. À Figueres, vous bénéficiez également d'un accès au TGV qui dessert des destinations telles que Lyon, Paris, Barcelone, Gérone, Madrid, etc.