GIR43969 850 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa en excellent état avec 3 chambres avec 40m² terrasse a vendre á Baix Empordà

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 219m²
  • Terrasse 40m²

Authentique maison de ville du XIXe siècle entièrement rénovée à vendre au cœur de l'une des meilleures villes médiévales du Baix Empordà, Gérone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Home cinema
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Plan 219m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette authentique maison en pierre à vendre au centre de la ville de Pals, Baix Empordà (Gérone), construite en 1889. La maison est située au cœur du centre historique et médiéval de cette ville, et à seulement 10 minutes de la plage de Pals, l'une des plus impressionnantes de la Costa Brava. Sous l'arche de l'une des rues les plus uniques du centre historique de Pals, se trouve l'entrée de cette maison, dont la distribution est la suivante :

Au rez-de-chaussée, l'espace d'entrée est composé d'une pièce ouverte. Un escalier transparent différencie les deux espaces de vie et encadre la vision du patio nouvellement créé qui illumine toutes les pièces à l'arrière de la maison. De ce patio, contre le mur de pierre, se détachent les lampes en verre soufflé faites à la main conçues par un architecte de renom spécialement pour ce patio.

On accède au premier étage où l'escalier favorise la répartition des espaces. D'un côté se trouve la cuisine, encadrée par le plafond en pente avec des poutres en bois et des carreaux de céramique. De l'autre côté se trouve la salle à manger, qui s'ouvre sur la terrasse extérieure et bénéficie d'une vue magnifique sur la plaine de l'Empordà et la mer. Le salon avec cheminée est situé sous une magnifique voûte catalane ornée de quatre arcs en plein cintre. À un niveau supérieur et séparé du salon par l'escalier qui donne accès à la chambre principale, il y a un espace ouvert qui sert de distributeur pour une petite buanderie et garde-manger et la salle de bain de courtoisie avec la possibilité de la convertir en local fermé à usage de service ou fer à repasser.

Au dernier étage, sous un toit en pente avec poutres en bois et briques, se trouve la chambre principale avec un coin nuit, un dressing avec des meubles sur mesure et une salle de bain où les vasques en Corian blanc contrastent avec la pierre naturelle du mur, rehaussée par éclairage indirect du miroir longitudinal. Les trottoirs de tout cet étage sont les originaux restaurés, en tuf manuel.

La maison a été réhabilitée selon des critères de durabilité. Ainsi, les toitures sont isolées thermiquement, les fenêtres et portes-fenêtres sont neuves à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émission et tout l'éclairage intègre la technologie LED.

Au total, cette charmante maison de ville à vendre dispose de 219 m² construits et de 40 m² supplémentaires de terrasse.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison / Villa à vendre

Extras

  • Raccordement au réseau public d'électricité, d'eau et d'assainissement
  • Éclairage LED
  • Poutres en bois
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Isolation thermique, clôtures en bois
  • Système de chauffage avec radiateurs électriques
  • Climatisation dans toute la maison
  • appareils intégrés

Distribution de la propriété

Maison de ville (219 m²)

Rez-de-chaussée
  • Destinataire
  • Salon
  • Arrière-cour
  • 2 chambres doubles
  • Salle de bain
Premier étage
  • Terrasse (40 m²)
  • Cuisine américaine
  • Salle à manger
  • Salon
  • toilette de courtoisie
  • buanderie/garde-manger
dernier étage
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée
  • Expédition
  • Vestiaire

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

Pals possède un centre historique médiéval où se distingue la tour romane construite entre le XIe et le XIIIe siècle, connue sous le nom de Torre de las Horas.

À l'intérieur du quartier gothique de la ville, il y a des rues pavées et des arcs en plein cintre, des façades avec des fenêtres en ogive et des balcons en pierre. L'enceinte de la ville se compose de quatre tours carrées datant du IVe siècle. Le belvédère Josep Pla (d'où l'on peut voir les champs de l'Ampurdán et les îles Medas), la Plaza Mayor, les tombes de la Calle Mayor et l'église de San Pere sont d'autres sites touristiques de la ville. Il y a aussi un musée d'archéologie.

Il se distingue par son excellent emplacement à quelques minutes des meilleures plages de la Costa Brava et des terrains de golf renommés de la région, à 45 kilomètres de la ville de Gérone, à 132 kilomètres de la ville de Barcelone et à 145 kilomètres de l'aéroport de La Imbécile.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble D

GIR43969 850 000 € Maison / Villa à vendre

Propriétés similaires. Baix Empordà

Ce n’est pas ce que vous recherchez?

Voir des propriétés similaires