Charmante ferme de 244 m² sur un terrain de 8 528 m² avec un grand potentiel de rénovation et une cheminée et un chauffage à vendre en pleine nature à Vall d'en Bas.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Jardin
- Éléments d'époque
- Éclairage naturel
- Domaine Royale
- Vues
- Vue panoramique
- Système d'alarme
- Rénové
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Animaux domestiques permis
- À rénover
- Plan 244m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette petite ferme en pierre au cœur de la Garrotxa, dans un cadre naturel paisible, entourée de forêts luxuriantes et d'un paysage rural sans aucun bâtiment environnant.
La ferme est située sur un terrain de 8 500 m² avec des pelouses vertes spectaculaires, des arbres matures et une vue dégagée sur la forêt environnante isolée.
La maison, d'une superficie de 244 m², s'étend sur deux étages, chacun avec accès indépendant. Elle a conservé son caractère d'origine et offre de multiples usages : résidence privée, projet touristique, espace créatif ou retraite spirituelle. À l'intérieur, trois chambres et deux salles de bains composent cette structure simple et harmonieuse, prête à être modernisée. L'étage supérieur abrite un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments en famille.
La maison est entièrement équipée d'un chauffage au fioul, assurant un confort optimal toute l'année, même lors des hivers les plus rigoureux. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, sa taille compacte et ses fondations solides permettent d'envisager facilement une rénovation qui préserve son caractère rustique et renforce l'harmonie avec l'environnement.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Extras
- Charmante ferme traditionnelle en pierre, pleine de caractère
- 244 m² construits, répartis sur deux étages indépendants (chacun avec son propre accès)
- Terrain de plus de 8 500 m², en pleine nature
- Cheminée dans le salon à l'étage
- Chauffage central au fioul dans toute la maison
- Structure solide, idéale pour rénover et personnaliser à votre goût
- Idéal comme résidence privée, retraite rurale ou hébergement touristique
- Cadre calme avec un maximum d'intimité et sans voisins immédiats
- Grand potentiel pour ceux qui recherchent un projet personnalisé en pleine nature
Distribution de la propriété
- Récepteur
- Salon avec cheminée
- Cuisine
- 3 chambres
- 2 salles de bains
La Garrotxa, Gérone: Localisation de la propriété
Cette ferme est située dans un cadre naturel privilégié de la région de la Garrotxa, offrant un équilibre parfait entre isolement et accessibilité. Entourée de paysages verdoyants et paisibles, elle vous permet de profiter de la vie rurale sans pour autant renoncer aux grands centres urbains, à la côte ou aux montagnes.
C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, le contact avec la nature et un accès facile au meilleur de la province de Gérone : mer, montagne, culture et services.
Distances approximatives :
- Ville de Gérone : 45 minutes
- Aéroport de Gérone : 50 minutes
- Olot : 15 minutes
- Barcelone : 1 heure et 45 minutes
- Plages de la Costa Brava : 1 heure et 10 minutes
- Stations de ski (Vallter 2000, La Molina) : 1 heure et 15 minutes
- Parc naturel de la zone volcanique de la Garrotxa : 10 minutes
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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