Maison / villa Excellent avec 7 chambres a vendre á Granada, Grenade

Située sur les hauteurs d'Altos de La Zubia, la Villa Silverfield est une propriété contemporaine achevée en 2015, offrant environ 1 300 m² répartis sur six niveaux reliés par un ascenseur intérieur vitré. Elle allie une résidence privée d'exception à une activité touristique rurale haut de gamme déjà bien établie.

Des baies vitrées du sol au plafond et des espaces ouverts relient les intérieurs aux terrasses et aux vues panoramiques sur Grenade et la Sierra Nevada.

Le niveau principal comprend un salon ouvert avec cheminée à gaz, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, une salle de jeux pour enfants et des toilettes pour invités, avec accès direct à la terrasse.

La villa comprend sept chambres, dont six avec salle de bains privative. La suite principale occupe tout un étage et se présente comme un appartement privé avec dressing, salle de bains, jacuzzi, salle de sport et espace extérieur privatif offrant une vue exceptionnelle. Une autre chambre est aménagée en chambre familiale avec quatre couchages.

Le niveau inférieur comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de cinéma, des espaces billard et jeux, un bar et un garage pour quatre voitures. Avec la piscine à débordement et les terrasses, ces installations permettent de profiter de loisirs tout au long de l'année.

L'établissement comprend également une salle de réunion, un espace de coworking, un bar-restaurant, un bureau et une salle de massage, tandis qu'une terrasse panoramique surplombe Grenade et la Sierra Nevada.

La technologie comprend l'internet haut débit CAT7, le Wi-Fi intérieur et extérieur, la domotique, l'éclairage LED et les systèmes audio et vidéo distribués.

La propriété bénéficie d'une licence touristique en vigueur et a été exploitée comme destination de location de vacances haut de gamme, avec une activité florissante et des rendements avérés. Sous réserve des réglementations et conditions de licence applicables, un acquéreur peut acquérir à la fois une résidence d'exception et une activité hôtelière établie, forte d'une solide réputation.

La propriété s'étend sur près de 3 500 m² de terrain contigu. La villa est construite sur une parcelle de 2 009 m², tandis que la vente comprend un terrain adjacent non bâti de 1 419 m², offrant un potentiel de développement ultérieur sous réserve des autorisations d'urbanisme.

L'alliance de l'envergure architecturale, des infrastructures de loisirs, d'une activité touristique établie et des terrains adjacents fait de la Villa Silverfield une proposition polyvalente, convenant aussi bien comme résidence privée, comme actif touristique de luxe, ou les deux.

Les taxes applicables à l'acquisition (TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement foncier et autres frais de transaction) ne sont pas incluses dans le prix demandé et sont à la charge de l'acquéreur. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier.

Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les renseignements communiqués par le propriétaire et peuvent être modifiées. Ce document ne constitue pas une offre contractuelle.

Sous-sol

• Garage pour quatre voitures
• Espace privé de bien-être et de divertissement
• Piscine intérieure chauffée
• Sauna
• Salle de cinéma
• Espace billard
• Espace jeux vidéo
• Bar

Rez-de-chaussée

• Grand salon ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes
• Salle de jeux pour enfants
• Salle de bain des invités
• Accès aux terrasses extérieures

Premier étage

• Six chambres avec salles de bains et dressings privés

Deuxième étage

Suite principale occupant tout l'étage avec :

• Vestiaire
• Salle de bain privée
• Jacuzzi
• Salle de sport privée
• espace extérieur privé

troisième étage

• Salle de réunion et de conférence
• Bar traiteur entièrement équipé

étage supérieur

• Bureau
• Salle de massage
• terrasse panoramique

Extérieur

• Plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs
• Piscine extérieure à débordement

Situé au pied de la Sierra Nevada, Altos de La Zubia allie intimité et tranquillité à la proximité de Grenade. Le centre historique est à environ 10 minutes en voiture, l'aéroport de Grenade à environ 10 km et l'aéroport international de Malaga à environ 97 km. La Sierra Nevada et plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu attractif toute l'année, aussi bien pour les particuliers que pour les touristes.

Ce quartier offre un cadre paisible tout en restant à environ 10 minutes du centre historique de Grenade, réputé pour sa vie culturelle, gastronomique et ses nombreuses activités de loisirs. L'aéroport de Grenade se trouve à environ 10 km, tandis que l'aéroport international de Malaga est à environ 97 km. La Sierra Nevada et plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles.

L'alliance d'un accès immédiat à la nature, de la proximité de l'une des villes les plus historiques d'Espagne et de liaisons pratiques avec la station de ski et les aéroports internationaux rend Altos de La Zubia particulièrement attractif pour les familles internationales à la recherche d'une résidence privée d'exception, ainsi que pour les acheteurs en quête d'un actif touristique de luxe distinctif, avec une activité établie et un fort potentiel de développement.