Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Formentera, îles Baléares

Lucas Fox présente cette maison de 218 m², située à Sa Venda de Es Monestir, près de la falaise, sur une propriété rustique avec des clôtures avec de vieux murs en pierres sèches. La propriété de 6 329 m² se compose de trois zones : une forêt de pins et de genévriers, une zone intermédiaire avec des oliviers et des arbres fruitiers, et la zone d'entrée principale avec plusieurs figuiers de Formentera portant des fruits et une zone de jardin avec des plantes locales typiques.

Depuis la maison, vous pourrez profiter de vues fantastiques sur la mer, les champs de La Mola et la forêt, ainsi que de magnifiques couchers de soleil.
La maison est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un porche d'entrée spacieux, quatre chambres doubles avec placards intégrés, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un grand salon double hauteur mesurant 6 mètres. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l'étage supérieur, qui comprend un espace de type balcon, une bibliothèque et la chambre principale avec une salle de bain avec baignoire intégrée et accès au balcon avec vue sur la mer. Tous les toits de la maison sont de type voûté catalan, d'environ 3,5 mètres de haut. Depuis le balcon, vous pouvez accéder aux terrasses.

Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons le garage d'une capacité de deux voitures, la buanderie avec deux petits éviers Roca, une machine à laver et une corde à linge, ainsi que plusieurs armoires de rangement et un grand espace ouvert.

Sur la façade principale se trouve un grand porche et sur la façade arrière se trouve une grande terrasse couverte d'une pergola en matériau résistant aux intempéries et une douche extérieure.

Dans la zone du figuier se trouve également un hangar en bois et en bambou, capable d'accueillir deux voitures.

Toute la maison est climatisée avec des pompes à chaleur, et dans le salon, en plus de la pompe à chaleur, il y a un poêle à bois nordique. Elle est construite avec des matériaux de qualité, des murs extérieurs à double vitrage avec une chambre remplie d'isolant et des sols en carreaux de terre cuite. Il comprend également des portes d'accès en teck à la propriété, du verre Climalit, des menuiseries en PVC et des stores majorquins et des rideaux occultants dans toutes les pièces. Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires et les balcons de moustiquaires pliantes. Il dispose de deux citernes, chacune contenant 70 000 et 10 000 litres, qui collectent les eaux de pluie des toits et de la terrasse.

Le toit est plat avec une chambre à air et une isolation thermique. L'eau de la grande citerne est pompée vers la petite citerne, située sous la terrasse, pour être utilisée par la maison. Au-dessus de la grande citerne, située dans l'oliveraie, se trouve la chapelle typique de Formentera, qui donne un accès direct à la citerne. Derrière se trouvent les dispositifs de contrôle de l'irrigation goutte à goutte pour les oliviers et les arbres fruitiers. A droite de l'entrée principale de la maison, se trouve un local de rangement en pierre de 12 m² pour les vélos, le bois de chauffage, etc. Il est accolé à un massif surélevé en pierres sèches planté de figuiers de Barbarie.

La maison a fait l'objet d'un entretien continu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur depuis sa construction en 2001.

Il s'agit d'une maison très fonctionnelle, prête à emménager, entièrement équipée avec les commodités et les éléments essentiels pour vivre toute l'année. Contactez-nous pour plus d'informations.

• Maison individuelle dans un quartier rustique
• 3 étages
• 218 m² construits, 171 m² utilisables
• Chauffé avec pompes à chaleur (chaud/froid) et poêle à bois
• Terrasse
• Balcon
• Construit en 2001
• Orienté sud-ouest
• Certificat énergétique en cours
• En très bon état, avec des meubles soignés et de qualité
• Lits et matelas en chêne dans toutes les chambres, avec taies d'oreiller et coussins de style majorquin sur les trois lits gigognes en chêne et les armoires intégrées.
• Salles de bains équipées d'armoires basses, de paravents et d'autres accessoires
• Des lampes dans toutes les pièces
• Propre antenne Wi-Fi
• Ligne téléphonique à fibre optique

Rez-de-chaussée

• Porche d'entrée
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur combiné et lave-vaisselle
• Salle à manger avec une table en bois pour 8 personnes mesurant 2,00 x 0,93 mètres, un banc en bois de 2,00 mètres avec coussin et 8 chaises en bois avec assises en paille et coussins.
• Séjour avec 2 canapés, une table en verre à deux niveaux mesurant 1,20 x 1,20 x 0,45 mètres et un tapis en sisal mesurant 2,80 x 2,00 mètres

Premier étage

• Balcon
• Bibliothèque
• Chambre principale avec salle de bain privée

Demi-sous-sol

• Garage
• Lessive

À l'étranger

• Terrasses
• Jardin
• Forêt

Cette maison est située dans le cadre naturel et paisible de La Mola, dans un quartier calme mais accessible. C'est un endroit magnifique, avec des forêts de pins, des champs ouverts et des vues dégagées, à quelques minutes du phare emblématique de La Mola et du pittoresque marché artisanal qui se tient deux fois par semaine.

Bien que Formentera ne dispose pas d'aéroport, l'île est bien reliée par des ferries réguliers depuis Ibiza (trajets de 30 à 45 minutes), avec plusieurs départs quotidiens tout au long de l'année. Depuis le port de La Savina, la propriété se trouve à environ 25 minutes en voiture le long de la route principale (PM-820), qui relie directement El Pilar de La Mola.

La ville d'El Pilar de La Mola est à seulement quelques minutes en voiture, offrant un supermarché, une pharmacie, un centre de santé, une école, des restaurants et d'autres services de base. La région conserve une atmosphère rurale et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à se détendre sans sacrifier les commodités essentielles. De plus, la proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ainsi que des criques peu fréquentées, fait de cet endroit un excellent choix pour ceux qui apprécient la nature et le style de vie méditerranéen.