Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Ibiza ville, îles Baléares

Situé dans le quartier prisé de Talamanca, cet appartement lumineux offre une excellente opportunité de profiter de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Ibiza, à quelques pas seulement de la plage, du port de plaisance et de la ville d'Ibiza.

D'une surface habitable d'environ 127 m², cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et jardins communs. Son orientation plein sud lui confère une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Le vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse principale ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et la détente. Une seconde terrasse à l'arrière offre un espace extérieur supplémentaire et favorise une ventilation naturelle durant les beaux jours.

L'appartement comprend actuellement deux grandes chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Conçu initialement comme un appartement de trois chambres, son agencement a été modifié afin d'agrandir les espaces de vie et il serait possible de le remettre dans sa configuration d'origine. Des placards intégrés et un chauffage central au gaz garantissent un confort optimal toute l'année.

Une place de parking privée est incluse, un atout précieux à Talamanca et Marina Botafoch, où les places de stationnement sont de plus en plus rares.

L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage de Talamanca, des ports de plaisance, des restaurants, des cafés et des commerces de proximité. La ville d'Ibiza, avec ses boutiques, ses restaurants et le quartier historique de Dalt Vila, est à seulement quelques minutes, tandis que l'aéroport est accessible en une quinzaine de minutes en voiture.

Alliant des proportions généreuses, une abondante lumière naturelle, des espaces de vie extérieurs, un parking privé et un emplacement privilégié à proximité de la mer, cet appartement représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une résidence confortable à Ibiza dans l'un des quartiers les plus établis et les plus prisés de l'île.

Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Le prix de vente est de 630 000 €.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.
Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

• Orientée plein sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
• Deux terrasses offrant un espace extérieur et une ventilation naturelle croisée
• À l'origine un appartement de 3 chambres, réaménagé pour offrir des espaces de vie plus vastes et une suite principale spacieuse
• Possibilité de rétablir la configuration originale à 3 chambres
• À distance de marche de la plage de Talamanca, de la marina Botafoch, des restaurants et des commodités
• Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un emplacement privilégié à Ibiza

• hall d'entrée
• Spacieux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse principale exposée plein sud
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Deuxième chambre double
• Deuxième salle de bain
• Terrasse arrière / terrasse utilitaire avec espace buanderie
• place de parking privée

Distribution potentielle

Possibilité de rétablir la configuration d'origine à 3 chambres, sous réserve des considérations techniques et d'urbanisme nécessaires.

• Plage de Talamanca – environ 500 m (5 minutes à pied)
• Marina Botafoch – environ 800 m (10 minutes à pied)
• Marina Ibiza – environ 1,5 km (5 minutes en voiture)
• Centre-ville d'Ibiza – environ 2 km (5 minutes en voiture)
• Dalt Vila (site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO) – environ 2,5 km (8 minutes en voiture)
• Pacha Ibiza – environ 1 km (3 minutes en voiture)
• Destino Five Ibiza – environ 2 km (5 minutes en voiture)
• Port d'Ibiza – environ 2,5 km (8 minutes en voiture)
• Village de Jesús – environ 2 km (5 minutes en voiture)
• Aéroport d'Ibiza – environ 10 km (15 minutes en voiture)