Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Ibiza ville, îles Baléares

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ibiza, à quelques minutes seulement du village de Jesús, de la marina Botafoch et de la ville d'Ibiza, cette villa d'exception, récemment construite, offre une combinaison extraordinaire de design contemporain, d'intimité et de style de vie méditerranéen.

Située sur un terrain privé plat de plus de 19 000 m² et bénéficiant d'une orientation privilégiée plein sud, la propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité des plus belles plages, marinas, restaurants et écoles internationales de l'île.

Conçue par l'un des architectes les plus réputés d'Ibiza, cette villa témoigne d'une vision architecturale raffinée où la lumière naturelle, les espaces ouverts et la fluidité entre intérieur et extérieur sont à l'honneur. Chaque détail de sa conception a été soigneusement pensé pour optimiser le confort, le bien-être et la connexion avec le paysage environnant.

Offrant plus de 560 m² de surface habitable répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, cette résidence est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement. Ses intérieurs contemporains raffinés allient matériaux haut de gamme, finitions sur mesure et éléments de design élégants, créant ainsi un lieu de vie à la fois stylé et chaleureux.

De vastes espaces de vie ouverts s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les jardins extérieurs, tandis que l'orientation intelligente de la propriété permet à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs tout au long de la journée. La ventilation naturelle croisée améliore le confort et fait entrer l'essence même du style de vie d'Ibiza au cœur de la nature.

Des technologies de pointe ont été intégrées dans toute la propriété, notamment la domotique avancée, la climatisation par zones, le chauffage au sol, les systèmes énergétiques aérothermiques, la sécurité par vidéosurveillance et les systèmes de filtration et de purification de l'eau.

Les espaces extérieurs ont été conçus comme un refuge luxueux et privé. Aménagés par un paysagiste ibicenco de renom, les jardins offrent une remarquable variété d'installations de loisirs, de bien-être et de divertissement, entourées d'une végétation méditerranéenne mature.

Au cœur du domaine se trouve une spectaculaire piscine à débordement chauffée avec système de chloration à l'eau salée, complétée par de généreuses terrasses ensoleillées et des espaces de détente magnifiquement aménagés.

Les aménagements extérieurs supplémentaires comprennent une cuisine extérieure entièrement équipée et un coin repas, un salon élégant et des espaces de détente, un espace de rassemblement avec foyer, un terrain de beach-volley, une aire de jeux pour enfants avec putting green, des arbres fruitiers et des jardins méditerranéens paysagers avec un système d'irrigation automatique.

Alliant excellence architecturale, technologie de pointe, cadre de vie extérieur exceptionnel et emplacement privilégié à proximité d'Ibiza, cette propriété remarquable représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe clé en main dans l'un des cadres les plus prisés de l'île.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Le prix de vente est de 8 950 000 €.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.
Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Villa design neuve
• Architecture réalisée par un architecte renommé d'Ibiza
• Orientation plein sud
• Entièrement meublé
• design d'intérieur contemporain
• Piscine à débordement chauffée
• système de chloration à l'eau salée
• système domotique intelligent
• Chauffage au sol
• Système de chauffage et de refroidissement aérothermique
• Réglage indépendant de la température par pièce
• système de sécurité CCTV
• Systèmes de filtration et de purification de l'eau
• Jardins paysagers conçus par un architecte paysagiste de renom
• Système d'irrigation automatique
• panneaux solaires
• Bien
• cuisine extérieure
• espace repas extérieur
• espace détente extérieur
• Espaces de détente
• Salon avec foyer
• terrain de beach-volley
• Vert
• Aire de jeux pour enfants
• arbres fruitiers
• Excellente confidentialité
• propriété clé en main

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Salon spacieux à aire ouverte
• Salle à manger
• Cuisine design entièrement équipée
• Toilettes pour invités
• Suite principale avec salle de bains attenante
• Trois suites supplémentaires pour les invités, chacune avec salle de bains privative
• Accès direct aux terrasses, aux jardins et à la piscine
• espaces de restauration et de divertissement en plein air

Rez-de-chaussée inférieur / sous-sol

• Salle de sport entièrement équipée
• salon de divertissement
• Espace bar
• espace de loisirs polyvalent
• Salles de stockage
• locaux techniques
• Zones de services et d'utilités

Espaces extérieurs

• Piscine à débordement chauffée avec système de chloration au sel
• Grandes terrasses ensoleillées
• cuisine et coin repas extérieurs
• Espaces de détente
• Salon avec foyer
• terrain de beach-volley
• Aire de jeux pour enfants avec putting green
• arbres fruitiers
• Jardins méditerranéens aménagés

Située dans la campagne exclusive qui entoure Jesús, cette propriété d'exception offre un cadre privilégié alliant intimité, nature et commodités. À quelques minutes seulement d'Ibiza, de la marina Botafoch et de la plage de Talamanca, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants, marinas, boutiques et écoles internationales de l'île, tout en profitant du calme et de l'espace d'un vaste domaine privé en pleine campagne.

C'est l'un des endroits les plus prisés d'Ibiza pour y vivre à l'année et y posséder une résidence secondaire de luxe.

Distances clés en voiture

• Village de Jesús – 3 minutes
• Marina Botafoch – 4 minutes
• Ibiza Ville – 7 minutes
• Plage de Talamanca – 6 minutes
• Aéroport d'Ibiza – 12 minutes
• Terrain de golf Roca Llisa – 10 minutes
• Santa Gertrudis – 15 minutes
• Santa Eulalia – 18 minutes
• Plage de Las Salinas – 15 minutes