Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Ibiza ville, îles Baléares

Cette magnifique maison de campagne offre une retraite méditerranéenne paisible dans un emplacement privilégié entre Ibiza et San José. Située sur un généreux terrain de 2 000 m², la propriété allie le charme d'une maison ibicenca traditionnelle au confort moderne, à de vastes espaces extérieurs et à de superbes vues sur les montagnes environnantes, la mer et les marais salants d'Ibiza et de Formentera.

La résidence principale s'étend sur environ 290 m² répartis sur deux étages et est complétée par un appartement d'invités séparé, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée aux familles et à ceux qui reçoivent régulièrement des amis et des invités.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie accueillant comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, un salon cosy avec cheminée et une terrasse intérieure lumineuse. Deux chambres doubles se trouvent à ce niveau, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains complète et une buanderie/cellier pratique.

À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis qu'un bureau séparé offre un espace dédié au travail ou à la détente. Une grande terrasse mène à la terrasse supérieure, d'où la position dominante de la propriété offre une vue imprenable sur la mer, le salar d'Ibiza et Formentera.

La vie en plein air est au cœur de cette propriété. Le jardin paysager comprend une piscine privée, plusieurs espaces de détente, un coin repas extérieur et une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, créant un cadre idéal pour de longs déjeuners, des soirées d'été et des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une maison d'hôtes indépendante offre un niveau supplémentaire d'intimité et de flexibilité, comprenant deux chambres, une salle de bains et un accès direct à sa propre terrasse.

La propriété bénéficie également d'un parking privé et d'un garage, de la climatisation, du chauffage, d'une cheminée, du double vitrage, de placards intégrés, d'espaces de rangement et d'un système d'alarme.

Son emplacement est particulièrement pratique : à environ 10 minutes de la ville d'Ibiza, à 10 minutes de San José et à seulement 5 minutes de l'aéroport d'Ibiza, tandis que certaines des plages les plus renommées de l'île, notamment Las Salinas et Cala Jondal, sont à environ 10 minutes en voiture.

Alliant charme authentique, généreux espaces extérieurs, piscine privée, hébergement pour les invités et proximité des destinations les plus prisées d'Ibiza, cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à un accès facile à tout ce que l'île a à offrir.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Le prix de vente est de 2 750 000 €.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Maison de campagne rénovée
• 5 chambres au total
• 4 salles de bain
• Surface construite d'environ 290 m²
• Parcelle de 2 000 m²
• Piscine privée
• maison d'hôtes indépendante
• vues sur la mer et la montagne
• Vues sur les salines d'Ibiza et de Formentera
• Terrasses spacieuses et espaces de vie extérieurs
• Cuisine extérieure et barbecue entièrement équipés
• Plusieurs espaces de détente
• espace repas extérieur
• Cuisine américaine entièrement équipée
• Salon avec cheminée
• Terrasse intérieure / Solarium
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Bureau séparé
• dressing
• Climatisation et chauffage
• Double vitrage
• Armoires encastrées
• Zones de stockage et utilitaires
• Garage et parking privés
• Système d'alarme
• Environnement résidentiel paisible
• À proximité des écoles internationales
• À environ 5 minutes de l'aéroport d'Ibiza
• À environ 10 minutes de la ville d'Ibiza
• À environ 10 minutes de San José
• À environ 10 minutes de Las Salinas et de Cala Jondal

Maison principale

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Cuisine américaine entièrement équipée
• Salon avec cheminée
• Terrasse intérieure / véranda
• buanderie et local technique
• Deux chambres doubles, dont une actuellement utilisée comme dressing
• Salle de bain complète

Premier étage

• Chambre double avec salle de bain privée
• Bureau
• Grande terrasse privée
• Accès à la terrasse supérieure avec vue sur la mer, les marais salants et Formentera

maison d'hôtes indépendante

• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• terrasse privée

espaces extérieurs

• Piscine privée
• jardin paysager
• cuisine extérieure entièrement équipée
• Barbecue
• espace repas extérieur
• Plusieurs espaces de détente
• Terrasses et espaces de divertissement

Située entre Ibiza et San José, la propriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour profiter du meilleur de l'île tout en conservant un cadre champêtre paisible.

La ville d'Ibiza, avec sa vieille ville historique, son port de plaisance, ses restaurants, ses boutiques et son ambiance animée tout au long de l'année, est à environ 10 minutes en voiture. Le village de San José est également tout proche et propose des restaurants, des cafés, des commerces et toutes les commodités.

La proximité de l'aéroport est un autre atout majeur : l'aéroport d'Ibiza est à environ 5 minutes en voiture. Certaines des plages les plus réputées d'Ibiza, comme Las Salinas et Cala Jondal, sont accessibles en une dizaine de minutes.

Cette combinaison de tranquillité champêtre, de proximité avec la côte et d'excellent accès à Ibiza, San José et à l'aéroport rend l'endroit particulièrement attractif pour y vivre à l'année ou pour y passer une retraite privée à Ibiza.