Maison / villa Nouvelle construction avec 5 chambres a vendre á Ibiza ville

Située dans le quartier résidentiel établi de Ses Torres, cette opportunité de développement exceptionnelle offre la possibilité de construire une villa individuelle contemporaine sur un terrain d'environ 800 m², avec un permis de construire actuellement en cours d'obtention.

Conçu sur plusieurs niveaux et soigneusement intégré à la pente naturelle du terrain, le projet offre environ 402,80 m² de surface construite totale, comprenant un sous-sol généreux, ainsi que des terrasses privatives, des espaces extérieurs aménagés et une piscine de 33 m².

Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, conçue pour une transition harmonieuse vers les terrasses et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités.

L'étage supérieur offre un espace de vie plus intime avec deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bains privative. L'une des chambres bénéficie d'un dressing attenant, tandis que l'agencement s'ouvre sur des terrasses supplémentaires, tirant parti de la position surélevée de la propriété.

Le sous-sol apporte une fonctionnalité considérable au projet, avec un garage privé conçu pour deux voitures, des espaces de rangement supplémentaires et des locaux techniques. Les plans prévoient également des bassins de rétention des eaux pluviales et d'eau potable, ainsi que les installations techniques nécessaires.

À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une piscine privée de 33 m² et de généreuses terrasses, créant plusieurs espaces pour dîner, se détendre et profiter du climat méditerranéen.

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Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des renseignements communiqués par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
• Buanderie
• Vestiaire
• Piscine privée : 33 m²
• Plusieurs terrasses et espaces extérieurs
• Garage privé pour 2 voitures
• Zones techniques et de stockage
• stockage des eaux pluviales et de l'eau potable

• Terrain : env. 800 m²
• Surface totale construite : 402,80 m²
• Rez-de-chaussée : 176,05 m², porches couverts compris
• Étage supérieur : 108,15 m², porches couverts compris
• Sous-sol : 118,60 m²
• Chambres : 4 avec salle de bains privative

Rez-de-chaussée

• Spacieux espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger
• Cuisine entièrement équipée
• Deux chambres avec salles de bains privatives
• Buanderie
• Toilettes pour invités
• Accès direct aux terrasses et à la piscine

étage supérieur

• Deux autres chambres avec salles de bains privatives
• Vestiaire
• Terrasses privées

Sous-sol

• Garage privé pour deux voitures
• Zones de stockage et techniques
• installations de stockage d'eau

Extérieur

• Piscine privée d'environ 33 m²
• Grandes terrasses et espaces aménagés
• Plusieurs espaces extérieurs pour dîner et se détendre

Ses Torres est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus réputés de la côte est d'Ibiza. Situé juste au-dessus du littoral et à proximité du village de Jesús, ce quartier allie un cadre de vie paisible à un accès facile aux destinations les plus recherchées de l'île.

Ce quartier est particulièrement prisé des acheteurs en quête de tranquillité et d'intimité sans pour autant être isolés. Jesús, avec ses restaurants, ses cafés, ses commerces et sa vie de quartier animée toute l'année, est à quelques minutes en voiture, tandis que Talamanca, Marina Botafoch et la ville d'Ibiza sont facilement accessibles en voiture.

Le littoral qui entoure Ses Torres est un autre attrait majeur, offrant un accès à de magnifiques criques méditerranéennes et zones côtières, tandis que les plages voisines de S'Estanyol, Cala Llonga et Cala Olivera offrent des possibilités supplémentaires pour la baignade et pour profiter de la mer.

Pour un acheteur international de biens de luxe, cet emplacement offre une combinaison idéale : intimité résidentielle, proximité des lieux de vie et de divertissement d'Ibiza, et accès facile aux plages et à la campagne de la côte est de l'île. Il conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent être proches d'Ibiza et de son port de plaisance tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.