Maison / villa avec 8 chambres a vendre á Ibiza ville, îles Baléares

En exclusivité chez Lucas Fox Ibiza, cette propriété exceptionnelle comprend deux villas mitoyennes vendues ensemble, offrant un terrain total de 15 612 m², une surface habitable de 693 m² incluant les vérandas, 8 chambres et 6 salles de bains. Situées près de Jesús, face au prestigieux quartier résidentiel de Can Furnet, ces propriétés offrent intimité, espaces généreux et des infrastructures de loisirs de premier ordre, à quelques minutes en voiture d'Ibiza Ville.

Villa 1 – Résidence principale, maison d'hôtes et installations sportives privées

Située sur un terrain de 4 612 m², la première propriété offre 341 m² de surface construite, y compris les porches, répartis entre la résidence principale et une maison d'hôtes indépendante.

La résidence principale comprend un espace de vie accueillant, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et deux chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle de bains.

Cette maison d'hôtes indépendante comprend deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, ainsi qu'un salon et une cuisine privés. Cet aménagement permet aux membres de la famille ou aux invités de bénéficier d'une grande indépendance et d'une intimité préservée.

Les deux bâtiments bénéficient d'un chauffage au sol et de double vitrage.

Les espaces extérieurs sont particulièrement impressionnants, avec une piscine chauffée de 65 m², des jardins paysagers et un complexe sportif de 675 m² comprenant un court de tennis privé et un mini-golf. De vastes terrasses et des espaces de détente offrent un cadre idéal pour les réceptions en plein air.

La propriété bénéficie également d'un puits privé alimentant les deux villas en eau, ainsi que d'un système de traitement d'eau par osmose inverse installé dans la villa 1.

Villa 2 – Résidence indépendante avec un vaste terrain privé

La propriété voisine occupe un terrain de 11 000 m² et offre 352 m² de surface construite, vérandas comprises, avec quatre chambres et trois salles de bains.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée et vue sur le jardin. La cuisine, récemment rénovée, comprend un coin repas et donne directement sur une terrasse extérieure équipée d'un barbecue.

Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, un bureau et une buanderie.

À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une excellente intimité, avec un dressing, une salle de bains attenante et une terrasse privée donnant sur les collines environnantes.

À l'extérieur, un jardin arboré, plusieurs terrasses et une piscine privée de 66 m² offrent un cadre paisible pour profiter du plein air. La propriété comprend également une dépendance de 52 m².

La villa bénéficie d'un chauffage au sol et de double vitrage.

Infrastructure et documentation

Les deux villas sont raccordées au réseau électrique public et partagent une source d'eau privée provenant du puits situé sur le terrain de la villa 1.

Selon la documentation fournie, les deux propriétés possèdent les documents de construction et d'occupation nécessaires, y compris leurs licences pertinentes, certificats d'achèvement et certificats d'occupation (cédulas de habitabilidad), confirmant leur statut enregistré.

Une opportunité exceptionnelle près de Jesús

Avec deux résidences indépendantes, une maison d'hôtes séparée, deux piscines, des courts de tennis et un mini-golf privés, ainsi qu'un vaste terrain paysager, ce domaine offre une combinaison rare de flexibilité, d'intimité et d'équipements de loisirs.

Cette configuration est particulièrement intéressante pour les familles nombreuses, les acheteurs recherchant un logement indépendant pour les invités, ou ceux qui souhaitent acquérir deux maisons voisines en une seule transaction.

Idéalement situées à proximité de Jesús, Can Furnet, Ibiza et Marina Botafoch, ces propriétés allient le calme de la campagne à un accès facile aux principales commodités de l'île.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Deux propriétés voisines vendues ensemble
• Liste exclusive avec Lucas Fox
• superficie totale des terrains : 14 061 m²
• 689 m² d'espace habitable combiné
• 8 chambres au total
• 7 salles de bain au total
• 2 résidences principales indépendantes
• maison d'hôtes indépendante
• 2 piscines privées
• Piscine chauffée
• court de tennis privé
• parcours de mini-golf privé
• Plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs
• Espace repas extérieur et barbecue
• vues sur la montagne et le jardin
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Cheminée
• Cuisine récemment rénovée dans la deuxième résidence
• Puits privé
• système de filtration d'eau potable
• Buanderies
• Grand parking privé
• Portail d'entrée automatique
• Vastes terrains privés
• Excellente confidentialité
• Idéal pour les familles nombreuses et les invités
• Idéal pour y vivre à l'année à Ibiza

Propriété 1 – Maison principale | Rez-de-chaussée

• Entrée
• Salon
• Cuisine entièrement équipée
• Toilettes pour invités
• Buanderie

Propriété 1 – Maison principale | Premier étage

• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Deuxième chambre avec salle de bains attenante

Propriété 1 – Maison d'hôtes indépendante

• Salon
• Cuisine
• 2 chambres
• 1 salle de bain partagée

Propriété 1 – Espaces extérieurs

• Grande piscine chauffée
• Court de tennis
• Terrain de mini-golf
• Terrasses et espaces de détente
• Stationnement pour au moins 3 véhicules

Propriété 2 – Maison principale | Rez-de-chaussée

• Entrée
• Salon spacieux avec cheminée
• cuisine récemment rénovée
• Salle à manger
• 1 chambre avec salle de bains attenante
• 2 chambres supplémentaires
• 1 salle de bain partagée
• Bureau
• Toilettes pour invités
• Buanderie
• Terrasse avec espace barbecue

Propriété 2 – Maison principale | Premier étage

• Chambre principale
• Salle de bain privée
• dressing
• Terrasse privée avec vue sur la montagne

Propriété 2 – Espaces extérieurs

• Piscine privée
• Plusieurs terrasses
• Espaces de restauration et de détente en plein air
• Vastes terrains privés
• Entrée automatique avec portail

Nuestra Señora de Jesús est un village résidentiel prisé, situé aux portes d'Ibiza, qui allie tranquillité et proximité des principaux services de l'île. On y trouve un large choix de restaurants, cafés, supermarchés, commerces et services de proximité.

Sa proximité avec Talamanca, Marina Botafoch et la ville d'Ibiza en fait un lieu de vie particulièrement attractif à l'année. La propriété se situe juste en face du quartier résidentiel huppé de Can Furnet.

Distances routières approximatives :

• Village de Jesús – 2 minutes
• Ibiza Golf – 5 minutes
• Plage de Talamanca – 5 à 10 minutes
• Marina Botafoch – 7 à 10 minutes
• Ville d’Ibiza et Dalt Vila – 10 minutes
• Santa Eulària – 15 minutes
• Plage d'en Bossa – 15 minutes
• Aéroport d'Ibiza – 15 minutes