Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á San José, îles Baléares

Située dans un cadre paisible entre la ville d'Ibiza et le charmant village de San José, cette magnifique finca datant de 1900 allie à merveille le charme traditionnel d'Ibiza au confort moderne. Idéalement située au sud de l'île, la propriété offre un cadre de vie tranquille à proximité de toutes les commodités : supermarchés, banques, pharmacies et commerces, ainsi que des plages les plus emblématiques d'Ibiza : Playa d'en Bossa, Es Cavallet, Las Salinas et Cala Jondal.

Orientée plein sud, la finca bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la campagne et d'une atmosphère de tranquillité absolue.

Située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 11 000 m², la propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, comprenant des oliviers centenaires, des caroubiers, des figuiers, des pins et des genévriers, créant un cadre privé pittoresque.

La maison principale offre une surface habitable de 311 m² répartie sur deux niveaux. Les murs en pierre d'origine, de plus de 70 cm d'épaisseur, assurent une excellente isolation thermique, tandis que les hauts plafonds aux poutres apparentes (3,5 m) confèrent chaleur et authenticité aux intérieurs.

L'entrée s'ouvre sur une véranda accueillante, aménagée en salon extérieur avec le puits d'origine restauré. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² se déploie sur deux niveaux et comprend une cheminée chaleureuse, un coin bibliothèque et un espace TV. La maison inclut également une salle à manger lumineuse, une grande cuisine familiale avec coin repas, une cave à vin, une buanderie et une suite parentale avec un dressing de six mètres, ainsi qu'une chambre double et une petite chambre simple, idéale pour les enfants.

À l'étage, une chambre avec salle de bains privative et un bureau partagent une grande terrasse offrant une vue charmante sur la campagne.

Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec une pergola de 36 m², plusieurs terrasses couvertes (40 m² et 25 m²), et une piscine de 70 m² entourée de deux terrasses ensoleillées de 60 m² chacune et d'une terrasse bar de 70 m², idéale pour recevoir. Une terrasse barbecue de 40 m² et un garage/espace de rangement de 24 m² complètent la propriété.

Parmi les autres atouts, citons la climatisation, le chauffage central et des finitions méticuleusement entretenues qui allient authenticité et confort moderne.

Cette propriété unique capture le charme intemporel de la campagne ibicenca, tout en restant à quelques minutes seulement des plus belles plages de l'île et de la vie animée d'Ibiza.

Veuillez nous contacter pour organiser une visite.

• Climatisation partout
• Chauffage central
• Cave à vin
• Buanderie
• Puits privé
• Terrasses
• Garage
• Débarras
• En excellent état et prêt à emménager

Rez-de-chaussée

• Véranda transformée en salon extérieur avec le puits d'origine
• Grand séjour de 40 m² sur deux niveaux (coin TV, bibliothèque, cheminée, canapé intégré en briques)
• Salle à manger lumineuse
• Cuisine spacieuse avec coin repas
• Cave à vin
• Buanderie
• 1 suite principale avec salle de bains attenante et grand dressing de 6 m²
• 1 chambre double
• 1 petite chambre simple (environ 9 m², idéale pour les enfants)
• Terrasse couverte de 40 m²

Premier étage

• Une chambre avec salle de bains privative et accès à la terrasse
• Une chambre double indépendante de l'autre côté de la terrasse
• Terrasse couverte de 25 m²

espaces extérieurs

• pergola de 36 m² / espace détente
• Piscine de 70 m²
• Deux terrasses ensoleillées de 60 m²
• terrasse de bar de 70 m²
• terrasse barbecue de 40 m²
• garage/espace de rangement de 24 m²

Distances

• A 5 minutes de San Jordi de ses Salines
• À 5 minutes du Lycée Français international
• À 10 minutes de la ville d'Ibiza
• à 10 minutes de l'aéroport
• À 10 minutes de Sant Josep
• À 18 minutes du collège international Morna