Une opportunité rare de construire une résidence à plusieurs niveaux à deux pas de la mer, dans l'une des destinations de luxe en plein essor d'Ibiza.
Caractéristiques principales de la propriété
- Exterior
- Cheminée
- Balcon
- À rénover
- Plan 84m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs et en pleine expansion d'Ibiza, ce terrain urbain de 700 m² offre une excellente opportunité de rénover ou de réaménager un bien immobilier dans le nord de l'île.
La maison existante offre une surface habitable d'environ 84 m² et comprend actuellement deux chambres et une salle de bains. Elle nécessite une rénovation complète et pourrait être remplacée par une construction neuve, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Son principal atout réside toutefois dans le potentiel de développement du terrain et son emplacement très recherché.
Entourée de nouveaux développements de grande qualité, dont une maison voisine récemment construite, la propriété offre un potentiel d'expansion important, avec la possibilité de développer jusqu'à trois niveaux au total, y compris un sous-sol et un étage supplémentaire, sous réserve de l'obtention des licences et autorisations d'urbanisme nécessaires.
Située à seulement cinq minutes à pied des eaux cristallines et des plages de sable fin de Portinatx, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des restaurants, des commerces locaux et des commodités du quotidien.
Portinatx s'est imposé comme l'une des destinations les plus prisées du nord d'Ibiza, attirant d'importants investissements tout en préservant la tranquillité et la beauté naturelle qui font son charme. La présence d'hôtels de luxe de renommée internationale, tels que le Six Senses Ibiza et le Nômade, a encore renforcé son attrait international et son image de destination haut de gamme, tandis que le village conserve son caractère méditerranéen authentique et paisible.
Que ce soit pour en faire une maison familiale sur mesure, une résidence de vacances exclusive ou un investissement à long terme, cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir un terrain urbain conséquent avec un potentiel de développement considérable dans un cadre très recherché.
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Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.
Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).
Extras
- Terrain urbain d'environ 700 m²
- Maison existante de 84 m²
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Possibilité de rénover ou de réaménager (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)
- Possibilité de construire un étage supplémentaire, sous réserve d'obtention des permis.
- À cinq minutes à pied de la plage
- Cadre résidentiel paisible au cœur de Portinatx
- Excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du nord d'Ibiza
San Juan, îles Baléares: Localisation de la propriété
- À 5 minutes à pied des plages de Portinatx
- 15 minutes du charmant village de Santa Gertrudis
- 20 minutes jusqu'à Santa Eulalia
- 30 minutes de la ville d'Ibiza
- 45 minutes de l'aéroport d'Ibiza
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption : E
Emissions : E
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
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