Maison de campagne avec 5 chambres a vendre á Santa Eulalia, îles Baléares

Alliant le charme d'une finca traditionnelle ibicenca au confort moderne et à l'intimité, cette propriété d'exception, vieille de 150 ans, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Ibiza Golf, le seul golf de l'île. Nichée au cœur d'un domaine privé de plus de 6 100 m² aux allures méditerranéennes, elle offre une opportunité rare d'acquérir un authentique joyau du patrimoine ibicenco dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de l'île.

Magnifiquement restaurée, la propriété offre environ 390 m² de surface habitable répartis entre une résidence principale, deux suites indépendantes et un appartement indépendant dans une tour. Elle bénéficie d'une licence de location touristique permanente pour 8 personnes et peut accueillir confortablement jusqu'à 10 résidents.

La maison principale offre des espaces de vie spacieux et élégants, comprenant un salon avec cheminée, un séjour, une bibliothèque/bureau, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale bénéficie d'un accès direct au jardin et d'une salle de bains privative, tandis qu'une seconde chambre avec salle de bains privative est actuellement aménagée en bureau.

Conçues pour préserver l'intimité de chacun, les deux suites indépendantes disposent chacune d'une salle de bains privative et d'une entrée privée. L'appartement de charme situé dans la tour offre un hébergement supplémentaire avec un séjour, une kitchenette et une chambre avec salle de bains privative.

Les espaces extérieurs s'articulent autour d'une piscine de 12 x 5 mètres, entourée de jardins paysagers, d'une végétation méditerranéenne mature, d'arbres fruitiers, de multiples terrasses, d'espaces repas en plein air et d'un barbecue traditionnel au feu de bois, créant un cadre idéal pour se divertir et se détendre.

La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre une vue imprenable sur les jardins, les pinèdes et le golf voisin. Une terrasse sur le toit permet d'admirer un panorama encore plus étendu sur la campagne environnante.

Le confort moderne comprend le chauffage au sol, la climatisation, l'électricité, l'internet haut débit et un puits privé d'eau potable. Les cheminées d'origine sont toujours présentes et peuvent être restaurées sur demande.

À seulement trois minutes à pied d'Ibiza Golf et à proximité de Cala Llonga, Santa Eulària, Santa Gertrudis, la ville d'Ibiza, Marina Botafoch et de l'aéroport, cette finca unique allie authenticité, flexibilité et fort potentiel d'investissement, ce qui en fait une résidence familiale de luxe, un refuge exclusif ou un bien locatif haut de gamme.

• Authentique finca d'Ibiza vieille de 150 ans, entièrement restaurée et ayant conservé son caractère d'origine.
• Licence de location touristique pour 8 personnes
• Terrain privé de 6 106 m² à côté du golf d'Ibiza
• Maison principale, deux suites indépendantes et appartement dans la tour
• chauffage au sol et puits privé
• Orientation plein sud avec piscine orientée ouest
• jardins méditerranéens matures, arbres fruitiers et pinède
• Piscine, plusieurs terrasses et barbecue au feu de bois
• Terrasse sur le toit avec vue sur la campagne et le golf
• Idéal comme résidence de luxe, résidence secondaire ou bien d'investissement immobilier

Maison principale

• Salon avec cheminée, coin détente et bibliothèque/bureau
• Salle à manger séparée
• Cuisine entièrement équipée avec garde-manger
• Chambre principale avec salle de bains privative et accès au jardin
• Chambre/bureau supplémentaire avec salle de bains privative
• Buanderie

hébergement des invités

• Deux suites doubles indépendantes avec salle de bains privative et accès privé

Appartement dans la tour

• Espace de vie/salle à manger avec kitchenette
• Chambre double avec salle de bains privative

espaces extérieurs

• Piscine de 12 x 5 m
• Terrasses couvertes et découvertes
• Espace repas extérieur et barbecue
• jardins méditerranéens et parking privé

• À côté d'Ibiza Golf, entre Roca Llisa et Cala Llonga
• Plage de Cala Llonga : 5 min
• Santa Eulària : 10 min
• Santa Gertrudis : 15 min
• Marina Botafoch : 15 min
• Ibiza Ville : 15 min
• Aéroport d'Ibiza : 20 min
• Accès facile aux plages, aux ports de plaisance, aux restaurants et aux écoles internationales
• Cadre champêtre privé avec une excellente connectivité aux principales destinations d'Ibiza