Maison / villa avec 8 chambres a vendre á Santa Eulalia, îles Baléares

Dils Lucas Fox présente cette spacieuse villa idéalement située à Cap Pep Simo, Ibiza, offrant une vue imprenable et un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de transformer un bâtiment existant en une somptueuse villa de luxe de plus de 900 m², construite selon les standards les plus exigeants du marché immobilier ibicenco.

La propriété se répartit sur deux étages principaux et un vaste sous-sol avec garage couvert. Elle comprend huit chambres, huit salles de bains, de généreux espaces de vie et de grandes terrasses offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, Ibiza et Formentera.

Actuellement, la propriété ne possède qu'une seule référence cadastrale, bien qu'elle ait été autrefois divisée en trois logements indépendants avec leurs propres entrées. Cette configuration offre une base idéale pour une rénovation complète permettant la création d'une vaste résidence unifiée, moderne et exclusive.

L'un de ses atouts majeurs réside dans son extraordinaire polyvalence. Le vaste sous-sol permet d'aménager des espaces haut de gamme tels qu'une salle de sport privée, un spa, une salle de cinéma, une cave à vin, un espace bien-être ou des espaces de divertissement, tout en préservant l'espace de stationnement.

Il s'agit d'un investissement particulièrement intéressant pour les promoteurs, les investisseurs ou les acheteurs privés à la recherche d'un projet présentant un fort potentiel d'appréciation. Les grandes propriétés situées dans des emplacements de choix sont de plus en plus rares, offrant la possibilité d'une personnalisation complète de la maison.

Que ce soit comme résidence privée pour profiter du style de vie authentique d'Ibiza ou comme investissement destiné à générer d'importantes plus-values, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Les images publiées correspondent à des rendus du projet de rénovation proposé.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Projet de villa de luxe avec plus de 900 m² construits
• La plupart des chambres offrent une vue dégagée.
• Grand potentiel de réforme et de réévaluation
• Terrain offrant une excellente intimité
• Espace pour plusieurs véhicules
• Possibilité de créer un spa privé
• Possibilité d'ajouter une salle de sport
• Possibilité d'installer une salle de cinéma
• Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire de luxe
• Excellente opportunité d'investissement
• Projet entièrement personnalisable
• Propriété unique de par sa taille et son emplacement
• Quartier résidentiel exclusif et établi

• 8 chambres
• 8 salles de bain
• Aménagement sur 2 étages + sous-sol
• Spacieuses terrasses panoramiques
• Garage couvert au sous-sol

Cette propriété est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Can Pep Simó, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés d'Ibiza, en raison de sa tranquillité, de son intimité et de sa proximité avec les principaux points d'intérêt de l'île.

Distances :

• Plage de Talamanca – 3 minutes
• Marina Botafoch – 5 minutes
• Port d'Ibiza – 8 minutes
• Dalt Vila – 10 minutes
• Centre-ville d'Ibiza – 8 minutes
• Jésus – 3 minutes
• Parcours de golf d'Ibiza – 10 minutes
• Aéroport d'Ibiza – 15 minutes
• Plage de S'Estanyol et Cala Bonita – 8 minutes
• Cala Olivera – 10 minutes
• Cala Llonga – 12 minutes