Terrain à bâtir a vendre á Santa Eulalia, îles Baléares

Située dans la campagne prisée d'Arabi de Dalt, à quelques minutes seulement de Santa Eulalia, cette propriété représente une opportunité véritablement rare de créer un domaine privé exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ibiza.

Occupant un terrain généreux d'environ 18 093 m², la propriété bénéficie d'un permis de construire pour un bâtiment historique, autorisant l'édification d'une villa de luxe de grande envergure avec piscine, un privilège devenu de plus en plus rare au regard des réglementations d'urbanisme actuelles. De ce fait, le projet représente non seulement la création d'une demeure remarquable, mais aussi un investissement précieux et pérenne sur l'île.

Les plans approuvés prévoient une résidence contemporaine d'environ 658 m², complétée par une piscine de 75 m², conçue avec soin pour s'adapter au style de vie en plein air d'Ibiza tout en offrant intimité, confort et élégance moderne.

Le concept architectural allie des lignes contemporaines épurées à des matériaux naturels et à une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. De grandes baies vitrées, des volumes généreux et des espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une maison conçue pour optimiser la lumière naturelle et offrir un mode de vie méditerranéen tout au long de l'année.

Les propriétés offrant un tel potentiel de développement, combiné à une licence historique de cette nature, se font de plus en plus rares à Ibiza, faisant de cet emplacement une opportunité unique pour les acheteurs exigeants recherchant à la fois l'exclusivité et une valeur à long terme.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Le prix de vente est de 3 300 000 €.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Terrain d'environ 18 093 m²
• Projet approuvé pour une villa d'environ 658 m²
• Piscine d'environ 75 m²
• 4 à 5 chambres avec salle de bains privative
• Vastes espaces de vie et salle à manger ouverts
• Cuisine design
• bureau à domicile
• Salle de sport et espace bien-être privés
• sauna et hammam
• Espace de divertissement avec cave à vin
• Plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs
• Terrasse sur le toit accessible à pied avec vue panoramique
• Puits d'eau privé
• terrain entièrement clos

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Vaste espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine design avec îlot central
• Suite parentale avec salle de bains privative et dressing
• 4 chambres d'hôtes supplémentaires avec salle de bains privative
• bureau à domicile
• Toilettes pour invités
• Plusieurs terrasses couvertes et découvertes
• Espaces repas et détente extérieurs avec accès direct à la piscine et aux jardins

Niveau du sous-sol

• Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
• De vastes espaces multifonctionnels offrant la possibilité de créer :
  • Salle de sport privée
  • Espace bien-être avec spa, sauna et hammam
  • Cave à vin
  • salle de cinéma maison ou salle de divertissement
  • Salle de jeux
  • Logement du personnel
  • Espaces de stockage supplémentaires
  • locaux techniques et utilitaires

Extérieur

• Environ 18 093 m² de terrain privé
• Jardins méditerranéens aménagés
• Piscine d'environ 75 m²
• Spacieuses terrasses ensoleillées
• Plusieurs espaces de détente et de divertissement en plein air
• Puits d'eau privé
• Terrain entièrement clos garantissant intimité et sécurité
• Toit-terrasse végétalisé accessible à pied offrant une vue panoramique sur la campagne

Cette maison de plain-pied, conçue avec soin, privilégie le confort et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le vaste sous-sol offre une flexibilité exceptionnelle pour adapter la propriété au style de vie et aux besoins du futur propriétaire.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et intime, tout en restant à proximité de Santa Eulalia, de la ville d'Ibiza, de restaurants réputés, de ports de plaisance et de certaines des plus belles plages de l'île. Son emplacement en hauteur offre une vue imprenable sur la campagne environnante et une tranquillité rarement rencontrée si près des principales commodités d'Ibiza.