Terrain à bâtir Excellent avec 997m² de jardin a vendre á Campanet, îles Baléares

Dils Lucas Fox présente une excellente opportunité d'investissement au cœur du nord de Majorque : un ensemble de trois parcelles urbaines d'environ 332 m² chacune, situées dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus authentiques de Campanet, au pied de la spectaculaire Serra de Tramuntana, déclarée site du patrimoine mondial par l'UNESCO.

Chaque parcelle est totalement indépendante, offrant une grande flexibilité pour les projets d'aménagement. Conformément à la réglementation d'urbanisme en vigueur et sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, chaque parcelle peut accueillir : A) une maison individuelle ; B) deux maisons jumelées ; ou C) un immeuble de deux logements. Ce dernier peut comporter deux étages et un sous-sol, avec une profondeur constructible maximale de 16 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l'étage, et permet également l'aménagement d'espaces extérieurs tels qu'un jardin, des terrasses et une piscine privée.

Son emplacement est particulièrement attractif, à la frontière entre zone urbaine et campagne, offrant une vue dégagée et agréable sur le paysage naturel et une grande intimité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la place principale de Campanet (à seulement 500 mètres). L'accès se fait par une route asphaltée, assurant une excellente desserte, idéale pour un usage résidentiel ou un projet d'investissement.

Campanet est l'un des villages les plus charmants de l'arrière-pays majorquin, réputé pour avoir su préserver son authenticité. Ses rues tranquilles, ses places animées, ses cafés traditionnels et son architecture en pierre créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre toute l'année. C'est une destination de plus en plus prisée par les acheteurs nationaux et internationaux en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et bien desservi.

La commune se distingue également par sa situation privilégiée, parfaitement desservie par l'autoroute Ma-13, la reliant à Palma, à l'aéroport international et aux principales villes du nord de l'île, telles qu'Alcúdia, Pollensa, Sa Pobla et Inca. En moins de 30 minutes, on peut rejoindre certaines des plus belles plages de Majorque, alliant la tranquillité de l'intérieur des terres à la proximité de la mer.

Les amoureux de la nature trouveront à Campanet un cadre exceptionnel pour la randonnée, le cyclisme et autres activités de plein air. À proximité se trouvent certains des sites naturels les plus emblématiques de l'île, tels que les grottes de Campanet, Ses Fonts Ufanes, le parc naturel de s'Albufera et de nombreux sentiers serpentant à travers la Serra de Tramuntana, offrant des paysages uniques en toute saison.

Grâce à leur zonage, à la diversité des possibilités d'aménagement et à leur emplacement, ces parcelles représentent une opportunité intéressante tant pour les promoteurs que pour les particuliers. La possibilité de développer différents types de logements sur chaque parcelle confère une polyvalence exceptionnelle au projet global, qu'il s'agisse d'un projet de développement ou d'un usage privé.

Outre l'acquisition conjointe des trois parcelles, il est possible d'acquérir chaque parcelle indépendamment pour 250 000 €, offrant ainsi différentes alternatives en fonction des caractéristiques et des dimensions du projet à développer.

Découvrez le potentiel de ces terrains et contactez Dils Lucas Fox pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous conseiller sur les caractéristiques et les possibilités de ce projet.

• Vente de 3 parcelles urbaines indépendantes.
• Environ 332 m² par parcelle.
• Droits de construire pour : A) une maison unifamiliale ; B) deux maisons mitoyennes ; ou C) un immeuble de deux logements.
• Espace pour jardin, terrasses et piscine (sous réserve d'autorisation et de permis).
• À 500 mètres de la place Campanet.
• Accès par route goudronnée.
• Situé entre zone urbaine et environnement rural.
• Vue imprenable sur le paysage naturel.
• Environnement résidentiel calme.
• Excellente desserte de Palma, d'Inca et du nord de Majorque.
• Possibilité d'acquérir chaque parcelle individuellement pour 250 000 €

• Ensemble composé de 3 parcelles urbaines indépendantes.
• Surface approximative de 332 m² chacune.
• Droits de construire pour : A) une maison unifamiliale ; B) deux maisons mitoyennes ; ou C) un immeuble de deux logements.
• Possibilité d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
• Possibilité d'aménager un espace pour une piscine.
• Possibilité d'un espace extérieur avec jardin et terrasses.

Campanet est l'une des villes les plus pittoresques de l'arrière-pays de Majorque, située dans la région de Raiguer, au pied de la Serra de Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Entourée de nature, de champs et de montagnes, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport.

La propriété se situe à seulement 500 mètres du centre historique, où se concentrent commerces, restaurants, cafés, école, pharmacie et tous les services essentiels. Elle offre également un accès rapide à l'autoroute Ma-13, qui permet de rejoindre Palma en 35 minutes environ, l'aéroport international en 40 minutes environ et les plages d'Alcúdia et de Playa de Muro en moins de 30 minutes.

La région environnante abrite certains des principaux attraits naturels de Majorque, tels que les grottes de Campanet, Ses Fonts Ufanes, le parc naturel de s'Albufera et de nombreux sentiers de randonnée pédestre et cycliste à travers la Serra de Tramuntana. Autant d'atouts qui font de cet endroit un choix idéal pour y construire une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à fort potentiel d'appréciation.