Maison de campagne Excellent avec 6 chambres avec 106m² terrasse a vendre á Sa Pobla

Dils Lucas Fox présente cette propriété d'exception à Majorque, nichée dans un cadre rural paisible et intime entre Sa Pobla et Búger, sur un vaste terrain entièrement clôturé d'environ 23 984 m². Ce bien allie le charme intemporel d'une demeure traditionnelle majorquine au confort d'une résidence restaurée avec soin, entourée de jardins arborés, de verdure et de généreux espaces extérieurs.

Datant du début du XIXe siècle, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète qui a permis de préserver son essence et ses éléments architecturaux traditionnels, tout en intégrant toutes les commodités nécessaires pour en profiter toute l'année.

La maison principale, d'une superficie d'environ 287 m², s'ajoute à 111 m² de vérandas et 103 m² de terrasses avec piscine. Elle accueille ses visiteurs par un élégant hall d'entrée qui dessert une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine entièrement équipée, avec cellier, allie fonctionnalité et charme et s'ouvre sur le jardin.

Elle comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un salon ou une bibliothèque séparés et des toilettes pour les invités. L'intérieur conserve des éléments typiques de l'architecture majorquine, tels que les sols en terre cuite et les carreaux hydrauliques. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent confort et isolation tout en préservant l'esthétique traditionnelle de la propriété.

La maison d'hôtes offre 87 m² supplémentaires répartis en 2 chambres doubles, 2 salles de bains et un salon lumineux, ainsi qu'une véranda privée et un accès indépendant, assurant intimité et confort à la famille ou aux amis.

Les jardins, conçus par le célèbre architecte paysagiste Andrew Butler, constituent l'un des plus grands atouts du domaine. Palmiers, oliviers centenaires et végétation méditerranéenne luxuriante entourent la propriété, tandis qu'un verger d'environ 350 arbres fruitiers — orangers, citronniers, mandariniers et pamplemoussiers — lui confère un caractère typiquement méditerranéen.

L'espace extérieur est conçu pour profiter pleinement du style de vie majorquin. Il comprend une piscine d'eau salée d'environ 35 m², des espaces de détente, une cuisine d'été, un barbecue, un coin repas extérieur et un four à bois. Un spectaculaire réservoir d'eau traditionnel majorquin (safareig) d'environ 190 m² constitue également un atout majeur, l'un des éléments les plus uniques de la propriété.

La propriété bénéficie d'un puits et d'une alimentation électrique directe fournie par GESA via une installation triphasée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et la climatisation par des unités split. Elle comprend également un abri/garage pour trois voitures.

L'alliance d'une architecture traditionnelle, de matériaux nobles, de jardins paysagers, d'une maison d'hôtes, d'une piscine, d'une réserve d'eau, d'un verger et d'un terrain de 23 984 m² fait de ce domaine une propriété particulièrement unique.

Son emplacement vous permet de profiter du calme de la campagne majorquine tout en restant proche de Sa Pobla et Búger, ainsi que de Pollença, Alcúdia et des plages de Playa de Muro. Palma et l'aéroport international sont à environ 40 minutes en voiture.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un domaine rustique de caractère, offrant intimité et un authentique style de vie méditerranéen dans le nord de Majorque, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou lieu de retraite à apprécier tout au long de l'année.

Contactez Dils Lucas Fox pour plus d'informations et pour organiser une visite privée.

• Domaine rural historique dont les origines remontent au début du XIXe siècle
• Terrain d'environ 23 984 m² entièrement clôturé
• 485 m² construits (287 m² maison principale + 87 m² maison d'hôtes + 111 m² vérandas)
• 6 chambres
• 7 salles de bain
• Terrasses de 103 m²
• Piscine d'eau salée de 35 m²
• Abreuvoir traditionnel majorquin de 190 m²
• Jardins conçus par Andrew Butler
• Environ 350 arbres fruitiers (orangers, citronniers, mandariniers et pamplemoussiers)
• Végétation méditerranéenne (oliviers centenaires)
• Cuisine extérieure avec barbecue et four à bois
• Sols en terre cuite et carreaux hydrauliques
• Menuiserie extérieure en bois avec double vitrage
• Cheminée
• Chauffage au gaz par radiateurs
• Climatisation par unités split
• Puits veineux
• Fourniture directe d'électricité par GESA
• Installation électrique triphasée
• Cadre rural et naturel offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la Serra de Tramuntana

Résidence principale — 287 m²

• Entrée élégante
• Salon spacieux avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine entièrement équipée avec garde-manger
• 4 chambres doubles
• 4 salles de bains attenantes
• 1 toilette pour invités
• Salon/bibliothèque séparé
• Accès aux vérandas, terrasses, piscine et garage

Maison d'hôtes — 87 m²

• Salon
• 2 chambres doubles
• 2 salles de bain
• Véranda privée
• Accès indépendant

espaces extérieurs

• 111 m² de porches
• 103 m² de terrasses
• Piscine d'eau salée de 35 m²
• Safareig d'environ 190 m²
• Jardins paysagers avec des oliviers centenaires
• Verger de 350 arbres fruitiers (orangers, citronniers, mandariniers et pamplemoussiers)
• Cuisine extérieure avec barbecue, four à bois et coin repas
• Espaces de détente et solarium

Ce domaine est situé dans un cadre rural entre Sa Pobla et Búger, au nord de Majorque, une région caractérisée par son paysage agricole, sa tranquillité et son lien avec la nature.

Sa Pobla a su préserver son caractère majorquin authentique et offre tous les services nécessaires au quotidien, ainsi qu'une bonne desserte du reste de l'île. Búger, l'une des plus petites communes de Majorque, se distingue par son atmosphère paisible et son authenticité.

La propriété est également facilement accessible depuis Pollença et Alcúdia, deux des villes les plus réputées du nord de Majorque. Le littoral abrite certaines des plus belles plages de l'île, notamment Playa de Muro, avec son immense étendue de sable blanc et ses eaux cristallines.

Parmi les autres grands attraits de la région figure le parc naturel de s'Albufera, une zone protégée d'une grande valeur écologique qui offre de nombreuses possibilités de profiter de la nature et de pratiquer la randonnée et l'observation des oiseaux.

La proximité de la baie d'Alcúdia, de Can Picafort et du port d'Alcúdia vous permet également de profiter d'un large choix de restaurants, d'activités nautiques et de services tout au long de l'année.

Le domaine offre ainsi une combinaison rare d'intimité absolue, de nature, d'authenticité majorquine et de proximité avec la côte, Palma et l'aéroport international étant à environ 40 minutes en voiture, selon la circulation et l'itinéraire.