Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Sa Pobla, îles Baléares

Dils Lucas Fox présente cette extraordinaire maison à vendre à Sa Pobla, à Majorque. Cette propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle majorquine à un potentiel exceptionnel d'agrandissement et de développement. La maison est habitable immédiatement.

Située dans une rue résidentielle calme et entourée de toutes les commodités, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses espaces extérieurs privés et ses multiples possibilités, tant pour les familles en quête d'espace et de confort que pour les investisseurs et les promoteurs.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une chambre double et un garage spacieux et impressionnant donnant sur une grande terrasse privative. Cet espace, plus vaste encore que la maison principale, offre d'innombrables possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, espace de rangement, espace de loisirs, voire la création d'un logement indépendant.

Située au premier étage, la pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle comprend trois chambres doubles, une salle de bain complète avec douche et des toilettes extérieures, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Le salon principal, avec sa cheminée et son accès direct à la terrasse avant, devient le cœur de la maison et un lieu idéal pour en profiter toute l'année.

La cuisine séparée et rénovée, dotée d'un plan de travail en pierre naturelle et d'un garde-manger, allie fonctionnalité et élégance. Attenant à celle-ci se trouve un second salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale comme salle à manger ou salon familial.

De cet espace, vous accédez à une grande terrasse arrière avec une buanderie et un accès direct au patio inférieur, créant ainsi un espace idéal pour les réunions et les célébrations en plein air, profitant du climat méditerranéen.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son spacieux deuxième étage en mezzanine, aménagé en espace ouvert et offrant la possibilité de créer une entrée indépendante depuis la rue. Sa structure est déjà préparée pour l'ajout d'un étage supplémentaire, permettant ainsi la création d'un penthouse, d'une résidence secondaire, d'un appartement d'invités ou d'un espace professionnel totalement indépendant.

De plus, conformément à la réglementation urbaine en vigueur et sous réserve de l'obtention des autorisations municipales, la propriété permet la construction de jusqu'à 6 logements répartis sur 3 étages, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs.

La propriété est également équipée de fenêtres Climalit et de la climatisation, tandis que ses deux terrasses privées et son patio avec cheminée et espace barbecue font des espaces extérieurs l'un de ses principaux atouts.

Son emplacement stratégique à Sa Pobla, avec un accès rapide à l'autoroute, à la gare et à seulement 15 minutes de Playa de Muro, renforce encore la valeur d'un bien immobilier actuellement difficile à trouver sur le marché majorquin.

Si vous recherchez une maison traditionnelle majorquine de caractère, avec des pièces spacieuses et un énorme potentiel d'agrandissement, contactez Dils Lucas Fox pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, immatriculée au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares sous le numéro GOIBE740551/2024. Les informations sont données à titre indicatif, non contractuel et sujettes à modifications.

• Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
• Grande terrasse privée.
• La mezzanine est structurellement préparée pour permettre l'ajout d'un étage supplémentaire.
• Possibilité de créer plusieurs logements.
• 4 chambres doubles.
• 1 salle de bain complète et 1 toilette extérieure.
• 2 chambres séparées.
• 2 cheminées.
• Cuisine rénovée avec comptoir en pierre naturelle.
• Garde-manger séparé.
• 2 grandes terrasses privées.
• Fenêtres Climalit.
• Climatisation.
• Excellent potentiel d'appréciation.
• Idéal pour les familles et les investisseurs.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée.
• Chambre double.
• Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
• Grande terrasse privée.
• Espace polyvalent offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Premier étage

• Pièce de vie principale avec cheminée.
• Terrasse avant.
• Cuisine séparée et rénovée.
• Office.
• 3 chambres doubles.
• 1 salle de bain complète avec douche.
• Deuxième salon avec cheminée.
• Terrasse arrière.
• 1 toilette extérieure.
• Lessive.

Deuxième étage

• Grenier aménagé.
• Espace préparé pour un agrandissement futur.
• Possibilité d'accès indépendant depuis la rue.

Située dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Sa Pobla, la propriété bénéficie de la proximité des supermarchés, des commerces, des établissements scolaires, des restaurants et de tous les services essentiels, accessibles en quelques minutes à pied.

Sa Pobla s'est imposée comme l'une des villes les plus prometteuses du nord de Majorque grâce à son excellente liaison avec Palma via l'autoroute Ma-13 et la ligne ferroviaire directe, qui permet de rejoindre confortablement la capitale de l'île tout au long de l'année.

La propriété est également située à seulement 15 minutes de Playa de Muro, considérée comme l'une des plus belles plages de Majorque pour ses eaux cristallines et ses vastes étendues de sable, et tout près du parc naturel de S'Albufera, la zone humide la plus importante des îles Baléares et l'un des grands espaces naturels protégés de l'île.

Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'un authentique village majorquin sans renoncer aux plages, à la nature et aux excellentes liaisons de transport avec le reste de l'île.