Maison / villa avec 9 chambres a vendre á Alcudia, îles Baléares

Cette superbe villa en première ligne est située dans le quartier très prisé et privilégié de Bonaire, offrant un accès direct à la mer et à une charmante petite plage de galets ; une opportunité exceptionnellement rare sur le marché.

Implantée sur un terrain généreux de 1 459 m², la propriété offre une surface construite totale de 467 m², dont 289 m² habitables. Actuellement répartie sur deux niveaux, son agencement a été soigneusement conçu pour optimiser la lumière naturelle et profiter pleinement des vues panoramiques spectaculaires sur les baies environnantes.

L'entrée principale s'ouvre sur une impressionnante terrasse au premier étage qui fait le tour de la quasi-totalité de la propriété, offrant une vue imprenable sur la mer sous de multiples angles. Ce niveau comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un magnifique patio intérieur doté d'un plafond technique. On y trouve également cinq chambres, dont une avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que trois autres salles de bains et une terrasse ombragée, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été.

Le niveau inférieur comprend quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct à une autre grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

De ce niveau, un escalier descend vers l'un des atouts les plus remarquables de la villa : une vaste terrasse avec accès direct à la mer, offrant un cadre magique et intime à partager en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également d'une précieuse licence de location saisonnière, ce qui en fait non seulement une résidence privée spectaculaire, mais aussi une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Le prix de vente est de 9 400 000 €.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740551/2024 (MALLORCA).

• emplacement en première ligne de mer

• Accès direct à la mer et à la petite plage

• licence de location de vacances

• 9 chambres

• 5 salles de bain

• 467 m² de surface construite totale

• 289 m² d'espace habitable

• terrain de 1 459 m²

• vues panoramiques sur la baie

• Grande terrasse panoramique

• Terrasse supplémentaire au niveau inférieur

• Cheminée

• Climatisation split

• Carrelage au sol

• 3 places de parking

• Construit en 1980

Niveau supérieur

• Entrée par la grande terrasse panoramique

• Salon avec cheminée

• Salle à manger

• Cuisine

• Buanderie

• Patio intérieur avec plafond mécanique

• 5 chambres (dont 1 suite avec accès à une terrasse donnant sur la mer)

• 3 salles de bain supplémentaires

• Terrasse ombragée

Niveau inférieur

• 4 chambres

• 1 salle de bain

• Grande terrasse avec vue sur la mer

• Accès direct par escalier à la terrasse et à la plage au niveau de la mer

Bonaire est l'une des régions côtières les plus exclusives et paisibles du nord de la Méditerranée, réputée pour ses eaux cristallines, sa beauté naturelle et son intimité. Elle offre un cadre unique alliant villas de luxe, criques protégées et paysages méditerranéens à couper le souffle.

À quelques minutes en voiture des ports de plaisance, des terrains de golf, des restaurants et des services essentiels, Bonaire offre un équilibre idéal entre la tranquillité du bord de mer et la proximité des commodités. Ses propriétés en première ligne avec accès direct à la mer sont exceptionnellement rares, faisant de cette villa une opportunité unique dans un cadre prestigieux.