Bâtiment en excellent état a vendre á Nord de Majorque, îles Baléares

Au cœur du centre-ville historique de Capdepera, dans un quartier calme mais bien desservi et entouré de commerces et de services de proximité, nous vous présentons deux propriétés mitoyennes offrant un potentiel de développement exceptionnel.

Le premier bâtiment, d'une superficie totale d'environ 647 m², est implanté sur un terrain de 555 m² et se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée. Actuellement utilisé comme espace de stockage, garage et local commercial, il offre de vastes espaces ouverts, permettant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

La seconde propriété, située sur un terrain de 171 m², comprend un bâtiment de deux étages. Le rez-de-chaussée est occupé par des locaux commerciaux, tandis que l'étage supérieur est aménagé en appartement avec séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes invités, salle de bains et trois chambres. Il est possible de le rénover en l'état ou de le réaménager entièrement, avec la possibilité de créer deux maisons jumelées ou plusieurs appartements, sous réserve d'obtention du permis de construire.

Ces deux immeubles sont situés dans un quartier résidentiel de Capdepera, à proximité des commerces, des restaurants et à quelques minutes en voiture des plus belles plages et des meilleurs terrains de golf de l'île. L'emplacement, le volume et la flexibilité de ce projet en font une opportunité unique pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un investissement à fort potentiel dans le nord de Majorque.

Que vous souhaitiez créer un complexe résidentiel, combiner espaces de vie et espaces commerciaux, ou réaménager en vue de la revente, ces propriétés constituent la base idéale pour concrétiser votre vision.

• Situé dans le centre historique de Capdepera

• Deux propriétés contiguës sur des parcelles séparées

• Surface construite totale : env. 820 m²

• Sous-sol, garage et espaces commerciaux

• Appartement avec 3 chambres et 2 salles de bain

• Idéal pour la rénovation ou la construction neuve

• Possibilité de créer des appartements ou deux maisons jumelées

• À distance de marche des commerces, restaurants et services

• Excellente opportunité d'investissement dans le nord de Majorque

Le premier bâtiment comprend un sous-sol utilisé comme espace de stockage et garage, ainsi qu'un rez-de-chaussée spacieux actuellement aménagé en espace ouvert et utilisé comme locaux commerciaux.
Le deuxième bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel à l'étage supérieur comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie, des toilettes pour invités, une salle de bains et trois chambres.

Fondée au XIVe siècle par le roi Jacques II comme ville fortifiée, Capdepera fut construite pour protéger ses habitants et les voies maritimes des envahisseurs. Son emblématique Castell de Capdepera se dresse encore aujourd'hui, aux côtés d'églises et de bâtiments historiques qui témoignent du riche passé de la ville. Capdepera demeure principalement résidentielle, abritant des Majorquins et une petite communauté d'expatriés. Les maisons de ville traditionnelles dominent le centre historique, tandis que les zones environnantes offrent des villas et des constructions modernes.
La ville propose une sélection de commerces locaux, des marchés hebdomadaires et un accès facile à la ville plus importante d'Artà. Les amateurs de plein air apprécient la campagne environnante, les promenades côtières et les sports nautiques sur les plages voisines comme Cala Agulla et Font de Sa Cala. Le golf de Capdepera offre une option de loisirs supplémentaire aux résidents comme aux visiteurs. Capdepera permet d'accéder facilement aux stations balnéaires et aux charmants villages, notamment au port de pêche animé de Cala Ratjada et aux criques pittoresques de la côte nord-est. Son histoire, sa beauté naturelle et sa douceur de vivre en font un lieu très attractif pour y vivre ou y investir.