Maison / villa Excellent avec 3 chambres avec 26m² terrasse a vendre á Capdepera

Dils Lucas Fox présente cette superbe villa jumelée à vendre à Cala Ratjada, Majorque, une propriété qui allie charme méditerranéen, vues panoramiques exceptionnelles et espaces extérieurs conçus pour profiter de la vie en plein air toute l'année.

Située dans une résidence sécurisée et paisible, cette propriété se distingue par son excellent état, son architecture d'inspiration majorquine et son orientation privilégiée entre mer et montagne. De ses terrasses et de son toit-terrasse, on peut admirer le bleu de la Méditerranée, le port de Cala Ratjada et le paysage naturel de la côte nord-est de Majorque.

La maison se déploie sur trois niveaux et une terrasse sur le toit, offrant environ 304 m² de surface habitable, avec une distribution confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison. Ses grandes baies vitrées à double vitrage inondent l'espace de lumière naturelle et permettent de profiter de la vue, tandis que les poutres apparentes ajoutent chaleur et cachet. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et communique directement avec les espaces extérieurs, créant un cadre idéal pour les réunions de famille et les moments de détente.

L'extérieur est l'un des atouts majeurs de cette villa à Cala Ratjada. Le jardin privé, d'environ 165 m², entoure la propriété et offre une variété d'espaces pour profiter du climat méditerranéen. La piscine privée d'eau salée, d'environ 22 m², est idéale pour se rafraîchir durant les mois d'été, tandis que les terrasses avant et arrière, mesurant respectivement 16 m² et 18 m², offrent des espaces ombragés pour les repas en plein air ou la détente. La terrasse principale, d'environ 30 m², et la terrasse de la suite, de 16 m², complètent les possibilités de profiter pleinement de la propriété.

L'espace nuit, situé au premier étage, comprend trois chambres : deux chambres doubles et une chambre simple. Toutes sont équipées de placards intégrés, et la chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend également une deuxième salle de bains complète et des toilettes pour invités au rez-de-chaussée, pour le confort des résidents et de leurs invités.

La terrasse sur le toit, d'une superficie d'environ 10 mètres carrés, offre un point de vue imprenable sur Cala Agulla, le port de Cala Ratjada et Sa Torre Cega, l'un des monuments les plus emblématiques de la région. C'est l'endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil, un verre au coucher du soleil, ou tout simplement se détendre et admirer le paysage.

Parmi ses atouts, on compte des finitions haut de gamme, des fenêtres à double vitrage en PVC de fabrication allemande, des stores en aluminium, une climatisation réversible, un chauffage central au gaz et une cheminée. La propriété est également équipée d'un système d'alarme complet, garantissant tranquillité d'esprit et sécurité tout au long de l'année.

Le sous-sol complète la maison avec un garage privé, une buanderie, un local technique, un adoucisseur d'eau et un espace de rangement, offrant un espace pratique pour le stockage et les services.

Cala Ratjada est l'une des destinations les plus prisées du nord-est de Majorque, réputée pour son port, ses criques aux eaux cristallines et son ambiance méditerranéenne. Non loin de là, Cala Agulla se distingue par son sable blanc et son environnement naturel préservé, tandis que Sa Torre Cega offre un riche patrimoine culturel et des jardins en bord de mer.

Cette villa jumelée à vendre à Cala Ratjada représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, une maison de vacances ou une résidence principale à Majorque, avec intimité, piscine, jardin et des vues imprenables.

Contactez Dils Lucas Fox pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété exclusive à Cala Ratjada.

• Villa jumelée en excellent état.

• Surface construite approximative de 304 m².

• 3 chambres : 2 chambres doubles et 1 chambre simple.

• 2 salles de bain complètes et 1 toilette.

• Piscine privée d'eau salée d'environ 22 m².

• Jardin privé d'environ 165 m².

• Terrasse principale d'environ 30 m².

• Porche avant de 16 m² et porche arrière de 18 m².

• Terrasse privée dans la suite parentale de 16 m².

• Terrasse sur le toit d'environ 10 m² avec vue panoramique.

• Vue sur la mer, les montagnes, Cala Agulla et le port de Cala Ratjada.

• Salon avec cheminée et grandes fenêtres.

• Cuisine américaine entièrement équipée.

• Plafonds avec poutres en bois.

• Fenêtres en PVC à double vitrage et stores en aluminium.

• Climatisation split.

• Chauffage par radiateurs à gaz.

• Système d'alarme complet.

• Garage privé et place de parking.

• Buanderie, local des machines, adoucisseur d'eau et local de stockage.

• Rez-de-chaussée : garage privé, buanderie, local technique, adoucisseur d’eau et pièce de rangement.

• Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée et grandes fenêtres, cuisine ouverte avec coin repas, toilettes invités et accès aux espaces extérieurs.

• Extérieur : Terrasse principale d'environ 30 m², porche avant de 16 m², porche arrière de 18 m², piscine privée d'eau salée d'environ 22 m² et jardin d'environ 165 m².

• Premier étage : Deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains complète partagée et une suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et accès à une terrasse privée de 16 m².

• Toit-terrasse : Terrasse d'environ 10 m² avec vue panoramique sur Cala Agulla, le port de Cala Ratjada et Sa Torre Cega.

Cala Ratjada est une ville côtière de la commune de Capdepera, au nord-est de Majorque, qui a su conserver son essence d'ancien village de pêcheurs et offre une combinaison très attrayante de plages, de port, de restaurants et de services tout au long de l'année.

La région est particulièrement réputée pour ses criques aux eaux turquoise, telles que Cala Agulla, Cala Gat et Cala Mesquida, ainsi que pour ses paysages naturels et ses excellentes possibilités pour les sports nautiques.

Parmi les principales attractions à proximité, on trouve :

• Cala Agulla : l'une des plages les plus appréciées de Capdepera, avec son sable blanc, ses eaux cristallines et son environnement protégé de pinède.

• Cala Gat : une petite crique aux eaux transparentes, située à côté de Sa Torre Cega et à une courte distance du port.

• Sa Torre Cega : villa historique et jardin de sculptures contemporaines, l'un des lieux culturels les plus uniques de Cala Ratjada.

• Capdepera : une commune au riche patrimoine historique, où se distinguent son château médiéval et le cadre naturel de la côte nord-est.

Son emplacement vous permet de profiter d'un style de vie méditerranéen décontracté, avec accès aux plages, à la nature, aux activités nautiques et à tous les services nécessaires, sans sacrifier le confort d'une maison bien connectée au reste de l'île.