Maison de campagne en excellent état avec 4 chambres avec 70m² terrasse a vendre á Nord-Est de Majorque

Au cœur d'Artà se dresse cette résidence neuve, conçue comme un parfait mariage de tradition et de modernité. Chaque matériau, chaque détail, a été choisi avec soin pour créer un lieu de vie à vivre pleinement. L'architecture se déploie sur deux niveaux reliés par un espace à double hauteur, baigné de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, l'élégante entrée dessert une vaste salle à manger et la cuisine SieMatic Pure, qui s'ouvre sur une terrasse couverte où la maison est orientée vers le paysage. Le salon principal, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cheminée à gaz. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en chambre, offrant ainsi une plus grande flexibilité d'aménagement.

L'étage supérieur est dédié à la détente : deux vastes suites parentales avec dressing et salle de bains privative – dont une avec terrasse privée – sont complétées par deux autres chambres. Sols et équipements sanitaires en pierre naturelle, baignoires îlot Vostok, robinetterie Quadro en acier inoxydable et éclairage LED soigneusement intégré contribuent à créer une atmosphère sereine et contemporaine.

La technologie est parfaitement intégrée : un système domotique avec onduleur, panneaux tactiles Zennio, commande par iPad, Wi-Fi par satellite, alarme et interphone vidéo. Le confort est assuré par un chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation, une pompe à chaleur et un système d’éclairage intérieur et extérieur sophistiqué.

À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur des terrasses en pierre naturelle illuminées, un jardin avec arrosage automatique, une oliveraie et une piscine à débordement de 70 m². Un terrain supplémentaire offre un espace pour les chevaux ou d'autres aménagements. La propriété dispose d'un puits profond, du réseau électrique et d'un accès privilégié depuis l'un des plus beaux quartiers d'Artà.

Une résidence qui allie savoir-faire artisanal, design et technologie au plus haut niveau, offrant un style de vie intime, élégant et profondément majorquin.

• Sols en pierre naturelle dans toute la maison

• Armoires encastrées haut de gamme avec éclairage LED intérieur

• Robinet Quadro en acier inoxydable

• Système de chauffage et de climatisation par le sol

• Pompe à chaleur à haut rendement

• Système domotique intelligent avec stockage, onduleur, panneaux tactiles Zennio et iPad d'Apple

• Système Wi-Fi/satellite

• Système d'alarme professionnel et interphone vidéo

• Stores extérieurs coulissants

• Mobilier design Bolia (en option)

• système d'adoucissement de l'eau

• Raccordement au réseau électrique public et puits profond privé

• Quatre circuits d'éclairage extérieur

• Terrasses en pierre naturelle avec éclairage d'ambiance LED

• Porte d'accès automatique avec vidéo

La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée à double hauteur dessert la salle à manger et la cuisine, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte. De l'autre côté se trouve le salon avec cheminée, jouxtant une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un accès indépendant à la buanderie.

Les quatre chambres sont réparties à l'étage supérieur, les deux principales, chacune avec un dressing et une salle de bains privative — dont une avec une terrasse —, et les deux autres chambres supplémentaires également dotées de leur propre salle de bains.

Cette propriété se situe dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés d'Artà, réputé pour son intimité, sa beauté naturelle et sa proximité avec certains des lieux les plus huppés du nord-est de Majorque. La ville d'Artà, avec son large choix de restaurants, boutiques, galeries d'art et services essentiels, est facilement accessible en voiture. Les transports en commun permettent de rejoindre les principales villes de l'île depuis le centre d'Artà.

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les passionnés de sport et les adeptes d'un mode de vie actif : l'Académie Rafa Nadal, l'un des centres d'entraînement les plus prestigieux au monde, se trouve à moins de 20 minutes, tout comme plusieurs clubs de tennis de haut niveau. Les amateurs d'équitation trouveront à proximité des centres équestres et des clubs de polo, ainsi que des sentiers naturels parfaits pour les promenades à cheval.

En matière d'éducation, la région compte des écoles locales et, à environ 30-40 minutes, plusieurs écoles internationales à Manacor et sur la côte nord-est. Les plages et criques préservées du Parc Naturel du Llevant sont également à proximité, tout comme les parcours de golf de Capdepera, Canyamel et Pula, tous réputés sur l'île.

Ce quartier allie propriétés haut de gamme, nature préservée et tranquillité absolue, offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et accès rapide aux points d'intérêt les plus prisés de Majorque.