Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 48m² terrasse a vendre á Palma de Mallorca

Dils Lucas Fox présente un bien d'exception au cœur du quartier de Calatrava, où des siècles d'histoire se mêlent à un design contemporain des plus raffinés. Cet appartement unique en rez-de-chaussée fait partie d'un ancien couvent du XVIe siècle, lui-même intégré à la nef d'une église du XIIIe siècle, offrant un caractère architectural absolument unique à Palma.

Cette demeure se distingue par son spectaculaire espace de vie ouvert, conçu comme une véritable galerie d'art. Ses impressionnants plafonds voûtés, culminant à près de 6 mètres, ainsi que ses vastes murs dégagés, offrent un écrin idéal pour les collections d'art grand format. Les arches en pierre d'origine, méticuleusement restaurées, confèrent une atmosphère historique incomparable et contrastent élégamment avec les finitions contemporaines et minimalistes.

L'espace s'enchaîne harmonieusement, intégrant avec fluidité le salon, la salle à manger et une cuisine moderne et sophistiquée, entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La propriété comprend deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues comme des espaces intimes et sereins. La suite parentale dispose d'une baignoire et d'une douche séparées, pour un confort et un luxe accrus.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une charmante terrasse privée de 30 m² avec plancher en bois, entourée d'une végétation luxuriante, créant une véritable oasis au cœur de la vieille ville. Cet espace est idéal pour savourer un repas en plein air ou se détendre dans un cadre paisible et exclusif.

De plus, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 18 m² et de plafonds de 5 mètres de haut, un espace polyvalent aux multiples possibilités : cave à vin, salle de cinéma, atelier d'artiste ou espace bien-être.

La rénovation complète, achevée en 2025, a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, notamment le chauffage au sol, la climatisation et des menuiseries en bois massif, garantissant un confort maximal sans sacrifier le caractère historique de la propriété.

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Palma, cette propriété représente non seulement une demeure d'exception, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Calatrava se distingue par son exclusivité, sa proximité avec la mer et son cadre résidentiel paisible au cœur de la vieille ville, et affiche parmi les prix les plus élevés de la ville.

En résumé, il s'agit d'une propriété unique qui allie histoire, art, architecture et style de vie dans l'une des adresses les plus prisées de Majorque.

• Plafonds voûtés jusqu'à 6 mètres de hauteur

• Arches en pierre d'origine et murs historiques préservés

• Design minimaliste avec des finitions haut de gamme

• Espace ouvert de style galerie, idéal pour les collections d'art

• Terrasse privée de 48 m² avec parquet et végétation mature

• Sous-sol polyvalent de 18 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres (idéal pour une cave à vin, un cinéma ou un studio)

• 2 chambres avec salle de bains privative

• 2,5 salles de bain

• Rénovation complète achevée en 2025

• Chauffage au sol

• Climatisation

• Portes et fenêtres en bois massif

• Surface totale : 209 m²

• À l'intérieur:

  • Surface construite : 179 m²

  • Surface nette : 120 m²

• Terrasse : 48 m²

• Sous-sol : 18 m²

• Aménagement du rez-de-chaussée avec un espace ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine

• Deux chambres avec salle de bains privative

Située dans le quartier huppé de Calatrava, au cœur du centre historique de Palma, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Calatrava est réputée pour son élégance, ses rues pavées et sa proximité immédiate avec la mer, offrant de magnifiques vues et de belles promenades le long de la baie.

À quelques minutes à pied se trouvent des sites emblématiques tels que la cathédrale Santa Maria de Palma et le Parc del Mar, ainsi qu'une sélection soignée de restaurants, de boutiques et de galeries d'art.

Ce quartier allie la tranquillité résidentielle à un accès immédiat au centre-ville, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés pour la résidence permanente et les investissements de haut niveau à Majorque.