Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 150m² terrasse a vendre á Palma de Mallorca

Ce penthouse exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié à El Molinar, à quelques minutes à pied de la mer. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, il est le seul appartement de son niveau, garantissant ainsi une intimité maximale.

L'immeuble a été entièrement rénové entre 2025 et 2026, intégrant les dernières normes techniques et esthétiques. Les revêtements de sol, le câblage électrique, les fenêtres, les portes, les salles de bains, la cuisine et l'ensemble des équipements domotiques ont été modernisés, créant ainsi un espace moderne, élégant et très lumineux, à l'architecture épurée et au design ouvert.

L'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses deux terrasses privatives sur le toit, totalisant environ 150 m² répartis sur deux niveaux. La terrasse inférieure offre une intimité totale, tandis que la terrasse supérieure est équipée d'une douche extérieure et bénéficie d'une vue partiellement dégagée. Les deux terrasses sont végétalisées et ensoleillées tout au long de la journée, ce qui les rend idéales pour se détendre, dîner en plein air ou créer des espaces de relaxation privés.

• Réforme globale (2025-2026)

• Environ 150 m² de terrasses privatives sur deux niveaux

• Climatisation (chauffage et refroidissement) dans toutes les pièces

• Radiateurs dans les salles de bains

• Cuisine équipée d'une plaque à induction et d'appareils électroménagers modernes

• Éclairage indirect dans toutes les pièces

• Système d'alarme et Wi-Fi

• local de rangement séparé au rez-de-chaussée

• Possibilité de louer un garage en face de la maison

• Possibilité d'acquérir le mobilier

• Chambre principale avec salle de bains attenante

• Deuxième chambre avec portes coulissantes de haute qualité (peut être intégrée au salon ou servir de chambre séparée)

• troisième chambre plus petite

• Salle de bain supplémentaire avec douche moderne en verre et WC

• Pièce à vivre ouverte comprenant salon et salle à manger, avec accès direct aux terrasses.

• Cuisine intégrée avec cellier/buanderie

El Molinar est un quartier côtier traditionnel et très prisé de Palma, réputé pour son atmosphère méditerranéenne paisible et sa proximité avec le centre-ville (environ 4 km à l'est du centre historique). S'étendant le long de la côte, le quartier a conservé son charme d'ancien village de pêcheurs avec ses ruelles étroites, ses maisons basses et son petit port de plaisance pittoresque, ainsi qu'une agréable promenade idéale pour la marche, la course à pied ou le vélo.

Ce quartier offre une combinaison unique de sérénité méditerranéenne et de commodités urbaines, avec des cafés et restaurants en bord de mer, des commerces de proximité et de petites plages de sable et de galets très appréciées des résidents et des visiteurs.

El Molinar est bien desservi par les transports en commun, que ce soit à pied, à vélo ou en commun, et se situe à quelques minutes de l'aéroport et offre un accès facile au centre historique, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement stable.