Maison / villa avec 3 chambres a vendre á Palma de Mallorca, îles Baléares

Cette villa d'exception à vendre à Puntiró représente une opportunité rare de profiter d'espace, d'intimité et de confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Majorque. Située sur un généreux terrain plat de 9 200 m², la propriété offre un cadre de vie en pleine nature, à quelques minutes seulement de Palma, de l'aéroport, des centres commerciaux et du prestigieux golf T Golf Palma Puntiró. Bénéficiant d'une licence de location saisonnière (ETV) valide, la villa allie le confort d'une vie privée à un excellent potentiel d'investissement.

Construite en 2009 et parfaitement entretenue, cette maison se distingue par sa construction robuste, son charme méditerranéen et son orientation plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La villa offre une surface habitable totale de 370 m², dont 224 m² répartis sur deux niveaux confortables, créant ainsi un agencement idéal pour y vivre à l'année ou pour des séjours de vacances.

À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. La maison comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, offrant confort et praticité aux familles ou aux invités. Les trois salles de bains sont bien réparties dans la propriété et conçues pour un confort optimal. Le salon et la salle à manger offrent un espace ouvert et généreux, où de grandes fenêtres encadrent le paysage environnant, reliant ainsi l'intérieur à la nature environnante. La cuisine et les espaces annexes s'enchaînent naturellement, favorisant un style de vie méditerranéen simple et décontracté.

Une vaste terrasse prolonge l'espace de vie intérieur vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour savourer des repas en plein air, se détendre ou simplement profiter du calme caractéristique de Puntiró. Le terrain plat permet aux propriétaires de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour jardiner, se divertir ou simplement apprécier la tranquillité et l'intimité de la campagne.

La propriété comprend également un jardin magnifiquement entretenu et une piscine, idéale pour se rafraîchir en été et profiter du climat ensoleillé de Majorque. Elle offre par ailleurs un cellier pratique, un vaste parking et un chauffage individuel au propane pour un confort optimal durant les mois plus frais. Des placards intégrés et des détails architecturaux bien pensés contribuent à la fonctionnalité de la maison.

Située dans le quartier résidentiel huppé de Puntiró, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, confort et beauté naturelle. Sa proximité avec Palma et son agrément ETV en font non seulement une magnifique résidence principale ou secondaire, mais aussi un investissement attractif à fort potentiel locatif.

Si vous recherchez un cadre paisible, un terrain spacieux et une maison confortable prête à emménager, cette villa de Puntiró représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier actuel de Majorque.

• Villa individuelle à Puntiró

• Surface construite : 370 m² / Surface habitable : 224 m²

• Terrain de 9 200 m² (plat)

• 3 chambres

• 3 salles de bain

• Construit en 2009

• Orientation sud

• Terrasse

• Piscine

• Jardin

• Armoires aménagées

• local de stockage

• Chauffage individuel (propane/butane)

• Bon état

• Classe énergétique : Consommation 65,6 kWh/m²/an, Émissions 29,1 kg CO₂/m²/an

Rez-de-chaussée / Niveau principal

• Espace salon et salle à manger spacieux

• Cuisine entièrement équipée

• Accès à une grande terrasse et au jardin

• 3 chambres doubles avec placards intégrés

• 3 salles de bain

• local de stockage

• Accès à la piscine extérieure et aux jardins plats

Extérieurs

• 9 200 m² de terrain plat utilisable

• Piscine privée

• jardins matures

• Grande terrasse pour les repas en plein air

• Place de parking sur le terrain

Puntiró est un quartier résidentiel prestigieux situé aux abords de Palma, offrant un équilibre idéal entre le charme de la campagne et les commodités de la ville. Réputé pour sa position dominante et ses vues imprenables sur la baie de Palma, ce quartier, entouré de nature, de calme et d'intimité, est particulièrement prisé des familles, des professionnels et des acquéreurs internationaux. Les propriétés à Puntiró se caractérisent généralement par de vastes terrains, des piscines et de généreux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen majorquin. Malgré son environnement paisible, Puntiró se trouve à environ 15 minutes de l'aéroport de Palma, des écoles internationales, des centres commerciaux et d'excellents restaurants. Sa proximité avec le golf de Puntiró et son accès rapide aux principaux axes routiers de Palma en font l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.