Maison de ville d’architecte au cœur du quartier historique de la Calatrava, à Palma de Mallorca

Caractéristiques principales de la propriété

• Garage
• Ascenseur
• Éclairage naturel
• Propriété Moderniste
• Parking
• Vue sur la ville
• Système d'alarme
• Service entrance
• Sécurité
• Rénové
• Près des transports publics
• Près des écoles internationales
• Exterior
• Espace chill-out
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Cheminée
• Barbecue
• Balcon
• Armoires encastrées
• Surface construite 285m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette maison de ville exceptionnelle est située au cœur de Calatrava, l’un des quartiers les plus historiques de Palma. Conçue par un architecte majorquin de renom, elle allie confort contemporain et élégance méditerranéenne intemporelle.

Située sur une belle place bordée d’arbres, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle remarquable, de vues dégagées et d’une rare intimité. Sa distribution s’étend sur quatre niveaux soigneusement pensés :

Le rez-de-chaussée est à la fois pratique et polyvalent, comprenant une vaste entrée avec rangements pour manteaux et chaussures, une suite d’invités ou bureau avec salle de bain en suite et accès direct à la place, une buanderie moderne équipée d’un système géothermique, un grand espace de stockage avec système de purification de l’eau, ainsi qu’un garage spacieux pour deux petites voitures — facilement transformable en espace de vie supplémentaire si souhaité.

Le premier étage abrite les espaces nuit. Un confortable couloir dessert les suites principales et leur dressing, WC séparé et vaste douche dotée de trois systèmes, le tout ouvrant sur un balcon lumineux donnant sur la cime des arbres. La chambre VIP dispose de son propre hall d’entrée, d’un dressing, d’une grande salle de bain et d’une luminosité exceptionnelle grâce à deux grandes portes-fenêtres et une fenêtre supplémentaire.

Le deuxième étage constitue le cœur de la maison, offrant un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. Il comprend un coin sophistiqué avec une cheminée STUV qui peut être isolée pour plus d’intimité, ainsi qu’une cuisine sur mesure signée Birgit Müller, équipée d’appareils GAGGENEAU, d’une extraction BORA et d’une cave à vin CAPLE. De grandes portes s’ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée dotée d’un mur végétal, d’un espace repas extérieur et d’un barbecue intégré BeefEater 1500 Series en acier inoxydable.

Au-dessus, la terrasse sur le toit offre une vue dégagée sur la Cathédrale de Palma et la ligne d’horizon de la ville, constituant un point de vue rare et privilégié dans Calatrava.

Cette maison se distingue par de nombreux aspects : son emplacement exceptionnel à Calatrava, un quartier historique en plein essor réputé pour son charme, sa culture et son atmosphère préservée ; son système géothermique rare qui assure une consommation énergétique extrêmement faible sans unités de climatisation visibles ; la luminosité unique et l’environnement sain qu’elle bénéficie grâce à sa position sur une large place arborée — un avantage important dans la Vieille Ville.

Elle se démarque également par la qualité supérieure de sa construction et de ses matériaux : menuiserie sur mesure, fenêtres triple vitrage, sols haut de gamme dans toute la maison, et portes épaisses insonorisées à chaque niveau ; ainsi que par ses équipements de premier ordre : contrôle à distance de la climatisation, du Wi-Fi, de l’éclairage et de l’alarme, un ascenseur KONE desservant les trois étages principaux, et une cave à vin climatisée pouvant accueillir environ 350 bouteilles. La propriété est également accompagnée du soutien de toutes les entreprises d’installation, offrant une assistance technique dédiée au futur propriétaire.

Alliant design exceptionnel, technologie avancée, matériaux élégants et emplacement privilégié, cette maison de ville représente une opportunité rare d’acquérir une demeure hors du commun dans l’un des quartiers les plus prisés de Palma.

Extras

* Geothermal heating & cooling for ultra-efficient energy use
* Exceptional natural light & open views thanks to the plaza-side orientation
* KONE lift serving every level
* Designer lighting throughout
* STUV fireplace
* Exclusive kitchen (Birgit Müller) with GAGGENEAU appliances
* MIELE washer–dryer
* 350-bottle wine cellar
* Remote-controlled A/C, WLAN, alarm system
* Stainless-steel BBQ on the terrace
* 2 terraces, 2 parking spaces, laundry room, guest WC

Distribution de la propriété

Palma de Mallorca, îles Baléares: Localisation de la propriété

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate : In process