Maison de ville neuve et exclusive dans la vieille ville de Pollença, comprenant 5 chambres, jardin, piscine, appartement indépendant et garage privé pour deux voitures. Projet clé en main avec finitions haut de gamme dans un emplacement de choix.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Sol en marbre
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Utility room
- Service entrance
- Près des transports publics
- Nouvellement construit
- Exterior
- Espace chill-out
- Dressing
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine extérieure
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Bibliothèque
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Plan 427m²
- Surface construite 427m²
- Surface habitable 337m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Dils Lucas Fox vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville de luxe au cœur de la vieille ville de Pollença, l'un des endroits les plus prisés de l'île pour son authenticité, son charme historique et sa qualité de vie.
Située dans une rue calme et centrale de Pollença, à quelques minutes à pied de la place principale emblématique, cette propriété unique offre 427 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux. Le projet a été conçu pour allier harmonieusement l'architecture traditionnelle majorquine à un design contemporain raffiné, offrant ainsi une demeure élégante, fonctionnelle et intemporelle.
Le projet sera développé et réalisé par un promoteur immobilier possédant une vaste expérience, en collaboration avec une équipe locale d'architectes et de constructeurs de renom, garantissant une exécution impeccable et des finitions de haute qualité.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa polyvalence et ses espaces généreux. Elle comprend un appartement d'invités totalement indépendant avec sa propre entrée, idéal pour accueillir famille et amis, générer des revenus supplémentaires ou encore l'intégrer à la maison principale selon les besoins.
L'intérieur est remarquablement lumineux grâce à un impressionnant atrium central qui relie visuellement tous les étages et laisse entrer abondamment la lumière naturelle. La maison offre plusieurs espaces de vie, dont un élégant salon avec cheminée, une salle de télévision séparée et une bibliothèque ou un espace de détente à l'étage.
La cuisine moderne ouverte se fond harmonieusement dans la salle à manger et donne directement sur le jardin privatif, créant ainsi une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce dernier comprend un magnifique jardin paysager avec piscine, coin repas extérieur et espace barbecue – idéal pour profiter du style de vie méditerranéen en toute saison.
Côté qualité, la propriété sera livrée avec des matériaux haut de gamme : sols en pierre naturelle locale, menuiseries en chêne sur mesure, surfaces en pierre massive et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe. Elle bénéficiera également d’un chauffage au sol, d’une climatisation multizone et d’un système aérothermique à haute efficacité énergétique, garantissant confort et durabilité.
La propriété dispose également d'un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, un atout particulièrement précieux dans la vieille ville, ainsi que d'un accès par deux rues, ce qui offre à la fois commodité et intimité.
Il est proposé avec différentes options d'acquisition, permettant à l'acheteur de choisir son niveau d'implication dans le projet :
• 1,4 M€ – Acquisition du bien immobilier disposant d'une licence complète et valide
• 3 millions d’euros – Achat clé en main livré par le promoteur (sur plan)
• 2,6 M€ – Acquisition aujourd'hui pour 1,4 M€ et finalisation du projet en utilisant le projet existant, le contrat de construction négocié et l'équipe, livrant ainsi le bien à un coût considérablement réduit et sans risque (comme indiqué dans cette annonce).
Extras
- Maison neuve avec garantie de 10 ans
- Emplacement de choix dans la vieille ville
- Double accès depuis deux rues
- Garage privé pour deux véhicules
- Appartement indépendant pour les invités
- jardin privé avec piscine
- Espace barbecue et salle à manger extérieure
- Plusieurs terrasses privées
- Finitions de haute qualité et haut de gamme
- Chauffage au sol dans toute la maison
- Climatisation réversible par zones
- Système aérothermique efficace
- Atrium central baigné de lumière naturelle
Distribution de la propriété
- 5 chambres doubles
- 7 salles de bain complètes
- Salon principal avec cheminée
- Salon/salle de télévision séparés
- Bibliothèque ou espace calme à l'étage supérieur
- Cuisine ouverte avec coin repas intégré
- dressing
- Appartement indépendant avec entrée privée
- Sous-sol avec buanderie, rangements et option cave à vin
- Salle de bain extérieure pour la piscine
- Terrasses au premier étage avec vue sur le jardin
Pollensa, îles Baléares: Localisation de la propriété
Située dans la vieille ville de Pollença, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des villages les plus charmants de l'île. Pollença est réputée pour ses rues pavées, son architecture traditionnelle, sa vie culturelle animée et son excellente gastronomie.
À deux pas se trouve la Plaça Major, la place principale de la ville, bordée de restaurants, de cafés et de boutiques. De plus, la propriété est située à proximité de quelques-uns des plus beaux sites naturels de Majorque, tels que le port de Pollença, la Serra de Tramuntana (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) et plusieurs criques aux eaux cristallines.
Ce quartier allie à la perfection tranquillité, authenticité et accès aux services, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement haut de gamme.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption : A
Emissions : A
