Maison de campagne avec 5 chambres avec 1,275m² terrasse a vendre á Felanitx

Caractéristiques principales de la propriété

• Vue sur la montagne
• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Salle de fitness
• Garage
• Vignes
• Éclairage naturel
• Parking
• Vues
• Utility room
• Panneaux solaires
• Licence touristique
• Exterior
• Espace chill-out
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine équipée
• Cheminée
• Chauffage
• Barbecue
• Armoires encastrées
• Plan 485m²
• Surface construite 485m²
• Surface habitable 320m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Finca majorquine authentique avec licence touristique, à 20 minutes des plus belles plages de Majorque.

Découvrez le charme d'un domaine méditerranéen, l'intimité d'un village privé et le privilège d'un investissement immobilier avec licence touristique.

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Cette finca majorquine en fait partie.

À seulement 20 minutes des plus belles plages de l'île, cette propriété de caractère dévoile un univers à part, où l'architecture traditionnelle, les jardins méditerranéens et les différents espaces de vie composent un véritable petit hameau privé.

Nichée au cœur d'un terrain de 9900 m² environ, elle offre une atmosphère authentique et chaleureuse, loin des villas contemporaines standardisées. Ici, chaque bâtiment possède son identité, chaque terrasse invite à profiter du soleil et chaque espace raconte une autre façon de vivre Majorque.

Avec environ 450 m² de bâtiments, la finca principale s'organise autour de plusieurs constructions indépendantes, offrant un équilibre idéal entre convivialité et intimité.

La maison principale, d'une surface construite de 175 m² environ, accueille un salon et une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée et des sanitaires pour les invités. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives offrent un cadre confortable et préservé. La suite principale se prolonge par une terrasse privée dominant la piscine. Le tout dans une architecture mélangeant le style d'Ibiza et l'architecture Majorquine.

À quelques pas, une charmante casita indépendante abrite une troisième chambre en suite, avec sa terrasse et son petit espace extérieur pour profiter des premiers rayons du soleil.

Plus singulière encore, une quatrième chambre a trouvé refuge dans la tour de la propriété. Sa terrasse privée offre une vue dégagée et une atmosphère particulièrement intimiste.

Un art de vivre où l'extérieur devient une véritable pièce à vivre.

La piscine constitue l'un des points de rencontre du domaine. Autour d'elle, différents espaces invitent à savourer les longues journées méditerranéennes : salle à manger couverte, cuisine extérieure avec barbecue et plancha, salons de détente, terrasses et salle de sport ouverte sur le jardin.

Un peu plus loin, un remarquable atelier d'artiste de plus de 150 m², entièrement ouvert, offre un volume exceptionnel. Un lieu inspirant, idéal pour la création, le travail ou l'expression d'une passion personnelle.

La propriété possède également ses propres vignes Bio homologuées, plantées de Pinot Noir, Caillette et Syrah, qui participent à son identité profondément méditerranéenne. Un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules complète cet ensemble.

Incluse dans la vente, une maison indépendante de 64 m² se trouve sur une parcelle adjacente de 1 929 m².

Avec sa chambre, son salon, sa cuisine, sa salle de bains, sa terrasse et sa piscine hors-sol, elle constitue un véritable refuge supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis dans une totale indépendance.

L'ensemble représente ainsi plus de 1 hectare de terrain répartis sur deux parcelles, avec des espaces de vie distincts et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au-delà de son authenticité, cette finca possède un avantage particulièrement recherché à Majorque : une licence de location touristique pour 8 personnes, exploitable 365 jours par an.

Cette autorisation offre la possibilité de conjuguer usage personnel et revenus locatifs, dans une destination méditerranéenne reconnue internationalement.

La propriété bénéficie de documents à jour, un élément essentiel à examiner pour tout acquéreur souhaitant investir sereinement dans l'immobilier rural majorquin.

Que vous recherchiez une résidence familiale pleine de caractère, une maison de vacances singulière ou un investissement immobilier doté d'un potentiel locatif, cette finca propose une combinaison rare d'authenticité, d'espace, d'indépendance et de douceur de vivre.

Une propriété à découvrir pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison à Majorque, mais un lieu avec une âme.

Distribution de la propriété

4 chambres

4 salles de bains

Salon 

Salle à manger

Cuisine 

2 dépendances

Un atelier

Une maison indépendante

Felanitx, îles Baléares: Localisation de la propriété

Située dans le sud-est de Majorque, Felanitx incarne l'un des visages les plus authentiques de l'île. Entourée de collines, de vignobles et de paysages méditerranéens, cette charmante ville majorquine séduit par son atmosphère paisible, son patrimoine architectural et sa qualité de vie, loin de l'agitation des grandes stations touristiques.

Son centre historique, avec ses ruelles traditionnelles, ses places animées, ses cafés et ses commerces de proximité, conserve une véritable vie locale tout au long de l'année. Chaque dimanche, son marché traditionnel attire habitants et visiteurs dans une ambiance conviviale, où se mêlent produits locaux, artisanat et spécialités majorquines.

Felanitx est également réputée pour sa tradition viticole. Les vignobles qui entourent la ville témoignent d'un savoir-faire ancestral et offrent de belles occasions de découvrir les vins de Majorque, au cœur de paysages préservés.

À quelques kilomètres, le sanctuaire de Sant Salvador, perché sur les hauteurs, dévoile des panoramas spectaculaires sur la campagne et la côte. Les villages voisins, comme Cas Concos, Santanyí et S'Horta, séduisent par leurs marchés, leurs restaurants et leur atmosphère typiquement méditerranéenne.

La proximité de la mer constitue un autre atout majeur. Les eaux turquoise de Cala Sa Nau, Cala Mitjana, Cala Marçal et les nombreuses criques de la côte sud-est invitent à profiter des plaisirs de la Méditerranée. Le charmant port de Portocolom, avec ses maisons colorées, ses bateaux traditionnels et ses restaurants en bord de mer, offre un cadre particulièrement agréable pour déjeuner, dîner ou simplement flâner.

Entre golf, randonnées, cyclisme, gastronomie, plages et activités nautiques, la région propose un art de vivre équilibré, aussi agréable pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Vivre à Felanitx, c'est choisir une Majorque authentique et préservée, où la douceur de vivre méditerranéenne se conjugue avec la proximité des plus beaux paysages de l'île.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate : In process