Villa en première ligne du port à Portocolom, dans le sud-est de Majorque.

Située dans l'un des emplacements les plus privilégiés de Portocolom, cette villa contemporaine d'exception bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le port et d'un accès direct à la promenade du front de mer, plaçant ainsi restaurants, cafés, boutiques et le style de vie méditerranéen à quelques pas seulement.

Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et des finitions contemporaines raffinées, la propriété offre environ 249 m² d'espace de vie intérieur élégant sur un terrain de 617 m², judicieusement répartis sur trois niveaux pour maximiser la lumière naturelle, l'intimité et la vue sur la mer.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine américaine raffinée, équipée d'électroménagers haut de gamme, qui communique harmonieusement avec la salle à manger et un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. De larges ouvertures créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur une terrasse couverte conçue pour être appréciée en toute saison. Des lattes de bois décoratives préservent l'intimité tout en laissant passer une brise rafraîchissante, contribuant ainsi à l'atmosphère méditerranéenne décontractée. Ce niveau comprend également des toilettes invités et un accès direct au garage.

Les étages supérieurs abritent six chambres et trois salles de bains, offrant un espace modulable idéal pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct à des terrasses surplombant le port, tandis que la suite principale dispose de sa propre salle de bains privative. Le dernier étage, actuellement aménagé en studio, est l'un des espaces les plus inspirants de la propriété grâce à son orientation plein sud et à sa vue imprenable sur le port.

Baignée de lumière naturelle et imprégnée de l'atmosphère paisible de Portocolom, cette villa offre un cadre exceptionnel aux artistes, écrivains, peintres, photographes et autres créatifs en quête d'inspiration au bord de la mer. Le panorama, la lumière méditerranéenne changeante et le calme environnant créent un environnement unique, propice à la vie et à la création, que ce soit comme résidence principale, atelier ou pied-à-terre saisonnier.

Conçue dans un souci de confort et d'efficacité énergétique, la villa intègre des fenêtres et des portes K-LINE de conception italienne offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Un élégant parquet habille l'ensemble de la maison, complétant ainsi son esthétique chaleureuse et contemporaine.

Parmi les autres atouts, citons un garage spacieux, une cave à vin, un débarras, un jardin paysager avec un étang et de multiples espaces de vie extérieurs idéaux pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

Portocolom est largement considérée comme l'une des enclaves côtières les plus authentiques et charmantes de Majorque, réputée pour son port naturel pittoresque, son atmosphère paisible, ses criques aux eaux cristallines et son excellente gastronomie. La région offre un mélange unique de caractère majorquin traditionnel, de vie maritime et de luxe discret, ce qui en fait un lieu très prisé pour y vivre à l'année ou pour y acquérir une résidence secondaire exclusive.

Le bien est vendu meublé, à l'exception des œuvres d'art et des effets personnels.

• Situation : Emplacement privilégié avec vue panoramique sur le port de Portocolom.
• Superficie du terrain : 617 m².
• Surface habitable : 249 m² répartis sur trois niveaux.
• Année de construction : Construit à l'origine dans les années 1980, entièrement rénové en 2022.
• Chambres : 6 chambres spacieuses dont deux avec accès direct à une terrasse.
• Salles de bains : 3 salles de bains, dont 1 en suite.
• Cuisine : À aire ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
• Séjour : Spacieux avec cheminée et coin repas intégré.
• Dernier étage : Actuellement utilisé comme studio avec des vues spectaculaires orientées au sud.
• Terrasse : Terrasse couverte avec lattes décoratives pour plus d'intimité et de ventilation.
• Fenêtres et portes : design italien K-LINE avec une excellente isolation thermique et acoustique.
• Revêtement de sol : Parquet partout pour plus de chaleur et de durabilité.
• Garage : Garage spacieux avec accès direct depuis la maison.
• Espaces supplémentaires : Cave à vin, débarras et buanderie.
• Jardin : Paysagé avec un étang et un coin salon ombragé.

Rez-de-chaussée

• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Salle à manger communiquant avec un salon spacieux doté d'une cheminée
• Toilettes pour invités
• Accès direct au garage

Premier niveau mezzanine

• 2 chambres
• 1 salle de bain avec douche

Deuxième mezzanine

• 4 chambres
  • 2 chambres avec accès direct à une terrasse donnant sur le port
  • 1 chambre avec salle de bains attenante
• 1 salle de bain supplémentaire

Dernier étage

• Actuellement utilisé comme studio
• Bénéficiant d'une orientation plein sud, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur le port et ses environs.

Espaces supplémentaires

• Terrasse couverte avec lames décoratives pour plus d'intimité et de ventilation
• cave à vin, buanderie et pièce de rangement
• garage spacieux

espaces extérieurs

• Jardin paysager avec coin salon ombragé
• Étang clos pour se rafraîchir
• Accès sécurisé à la promenade du port

Portocolom est l'un des endroits les plus charmants de la côte est de Majorque, juste au nord de Cala d'Or. Ce village de pêcheurs traditionnel est réputé pour son atmosphère paisible, son port naturel, ses maisons de pêcheurs colorées, ses bateaux de pêche et son phare emblématique. Les visiteurs peuvent flâner sur le front de mer, faire des excursions en bateau ou se détendre sur la plage Pavillon Bleu de Cala Marçal, célèbre pour ses eaux peu profondes et son cadre idéal pour les familles. Les plages voisines, comme S'Arenal Grand et S'Arenal Petit, offrent des lieux plus tranquilles pour se ressourcer.

Portocolom offre un large choix d'hôtels, de bars et de restaurants, ce qui en fait un excellent point de départ pour explorer l'est de Majorque. À proximité, le Santuari de Sant Salvador offre des vues panoramiques spectaculaires depuis le sommet du Puig Sant Salvador, point culminant de la région. Le phare du village demeure l'un des monuments les plus photographiés de Portocolom, notamment depuis la Cova Foradada, de l'autre côté de la baie.