Maison de campagne avec 8 chambres a vendre á Campos, îles Baléares

Cette magnifique propriété de campagne à vendre à Porreres bénéficie d'une situation privilégiée, aux portes d'un des villages les plus authentiques de l'arrière-pays majorquin. S'étendant sur environ 34 000 m², elle offre intimité, tranquillité, vues panoramiques et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une exploitation agricole ou un investissement.

Construite en 1852, la maison principale a conservé le caractère et l'architecture traditionnelle des anciennes demeures majorquines. Entourée de nature, elle offre une grande intimité. Elle dispose actuellement d'un certificat d'occupation pour 12 personnes, un atout précieux pour les familles à la recherche d'une grande propriété.

La propriété comprend environ 1 777 m² de surface construite, répartis entre la maison principale (environ 650 m²) et plusieurs dépendances. La maison compte actuellement 8 chambres et 3 salles de bains, avec possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans les espaces nécessitant des travaux de rénovation.

Parmi les bâtiments annexes figurent un garage, un ancien four, deux citernes, un abri à outils et une ancienne laiterie d'environ 712 m², qui bénéficie d'une licence d'exploitation agricole.

La propriété dispose également d'un puits d'eau et d'un raccordement électrique, tous deux enregistrés légalement. L'une des citernes pourrait permettre l'aménagement d'une piscine ; toutefois, toute intervention ou construction d'une nouvelle piscine doit faire l'objet d'une étude préalable et être validée par les techniciens et les autorités compétentes.

La maison est en grande partie habitable, mais elle offre un potentiel important d'amélioration grâce à des travaux de rénovation et de modernisation. Un projet d'architecte existe et pourrait servir de base aux travaux futurs.

De par sa taille, son agencement et ses bâtiments existants, ce domaine représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles à la recherche d'une grande résidence à Majorque, les acheteurs intéressés par les activités agricoles ou équestres, ou les investisseurs qui apprécient le potentiel d'une propriété rurale au caractère historique.

En outre, il est possible d'acquérir deux parcelles rurales contiguës, d'une superficie totale d'environ 38 000 m². Selon les informations disponibles, ces parcelles offrent un potentiel pour la construction d'une résidence secondaire avec piscine, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et des permis nécessaires.

• Propriété rustique de caractère historique construite en 1852.

• 1 777 m² construits, dont 650 m² correspondent à la maison.

• Terrain d'environ 34 000 m².

• 8 chambres et 3 salles de bains.

• Certificat d'occupation pour 12 places.

• Ancienne ferme laitière de 712 m² avec licence agricole.

• Deux étages.

• Terrasse et balcon.

• Salon avec cheminée.

• Cuisine.

• Placards intégrés.

• Garage inclus dans le prix.

• Local de stockage et bâtiments annexes.

• Jardin et grands espaces extérieurs.

• Deux citernes, dont l'une pourrait faire l'objet d'études concernant sa transformation en piscine.

• Puits d'eau légalisé et approvisionnement en électricité.

• Orienté sud et est.

• D'occasion, partiellement habitable et nécessitant des rénovations.

• Pas de chauffage.

• Rez-de-chaussée : espaces résidentiels, pièces à vivre et pièces annexes, avec accès aux espaces extérieurs et aux bâtiments adjacents.

• Étage supérieur : chambres et autres pièces de la maison.

• Bâtiments extérieurs : ancienne laiterie de 712 m², garage, four traditionnel, deux citernes, remise à outils et autres dépendances agricoles.

Située aux abords de Porreres, cette propriété bénéficie d'un cadre rural typique de l'arrière-pays majorquin, entourée de nature, de champs et de vues panoramiques. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'une intimité et d'une tranquillité absolues, sans pour autant renoncer aux commodités et au charme authentique d'un village majorquin.

Porreres propose des restaurants, des boutiques, des marchés et des services locaux, ainsi que de bonnes liaisons avec d'autres villes de l'intérieur de l'île, telles que Montuïri et Campos.

Palma est à environ 30 minutes en voiture et l'aéroport international de Majorque à environ 20 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les correspondances internationales.

Les plages d'Es Trenc, de Sa Ràpita et de la côte sud de Majorque sont facilement accessibles en voiture. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural méditerranéen, la proximité de Palma et l'accès à certaines des plus belles plages de l'île.