Terrain à bâtir Excellent avec 19,544m² de jardin a vendre á Campos, îles Baléares

Dils Lucas Fox présente ce magnifique terrain rustique de 19 544 m² situé dans l'une des zones les plus recherchées du sud de Majorque, à Sa Ràpita, à seulement 4 kilomètres de la spectaculaire plage naturelle d'Es Trenc, l'une des enclaves les plus exclusives et les plus prisées de l'île.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle avec piscine dans un environnement privilégié, entouré de nature, de tranquillité et d'intimité, sans sacrifier la proximité de la mer et de tous les services de Sa Ràpita et Campos.

La propriété bénéficie d'une vue imprenable qui vous permettra de contempler chaque après-midi d'impressionnants couchers de soleil majorquins, ce qui en fait le cadre idéal pour créer une résidence exclusive où vous pourrez profiter du style de vie méditerranéen.

Actuellement, la parcelle comprend un petit bâtiment agricole de 25 m², existant légalement et documenté par des photographies aériennes antérieures à 1956. Ce bâtiment peut faire l'objet de travaux de rénovation ou de réhabilitation, voire d'une démolition si nécessaire, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Selon le certificat d'urbanisme disponible, le terrain est constructible, permettant une occupation de 2% pour les bâtiments (environ 390 m²) et 1% supplémentaire destiné à une piscine, avec une constructibilité de 2%, sous réserve du respect des paramètres d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations correspondantes des organismes compétents.

De plus, la propriété bénéficie d'une valeur ajoutée significative grâce à la présence du compteur électrique à proximité de la propriété voisine, facilitant ainsi le raccordement futur au réseau électrique.

Son emplacement exceptionnel en fait un investissement particulièrement attractif, idéal pour y construire une résidence principale ou une résidence secondaire de prestige dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la côte majorquine. En quelques minutes seulement, vous profiterez des eaux cristallines d'Es Trenc, du port de plaisance de Sa Ràpita, des terrains de golf à proximité et d'une offre variée de restaurants et de loisirs.

Si vous recherchez un grand terrain constructible offrant un potentiel énorme pour bâtir la maison de vos rêves à Majorque, cette propriété combine emplacement, dimensions et possibilités d'aménagement urbain, des atouts difficiles à trouver de nos jours.

Pour plus d'informations, pour consulter la réglementation d'urbanisme applicable ou pour programmer une visite, veuillez contacter Dils Lucas Fox. Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet à Majorque.

• Terrain rustique de 19 544 m².
• Emplacement de premier choix à Sa Ràpita.
• À seulement 4 km de la plage d’Es Trenc.
• Terrain constructible conforme à la réglementation en vigueur.
• Bâtiment agricole légal de 25 m² avant 1956.
• Possibilité de réhabilitation ou de démolition de la construction existante.
• Potentiel de construction de 2 %.
• Taux d'occupation des bâtiments : 2 %.
• 1 % d'occupation supplémentaire pour la piscine.
• Couchers de soleil magnifiques et vues dégagées.
• Cadre naturel, paisible et intime.
• Compteur électrique situé à côté de la propriété voisine.
• Excellente opportunité d'investissement.

Idéal pour la construction d'une maison individuelle haut de gamme

• Terrain rustique de 19 544 m².
• Constructions agricoles existantes légalisées par l'âge.
• Vastes terrains plats propices à la construction de logements.

Située à Sa Ràpita, l'une des villes les plus prisées de la commune de Campos, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel au sud de Majorque. La région est réputée pour sa tranquillité, ses grands espaces et sa proximité avec certaines des plages les plus emblématiques de l'île, comme Es Trenc, célèbre pour son sable blanc et ses eaux cristallines aux allures caribéennes.

Sa Ràpita possède un port de plaisance, des restaurants, des supermarchés, une pharmacie et toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, elle se situe à quelques minutes seulement de Ses Covetes, de Campos et de la plage de Sa Ràpita, tandis que l'aéroport international de Palma est à environ 30-35 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour y établir une résidence principale ou secondaire.