Villa de village entièrement rénovée à Calvià, alliant charme traditionnel et confort moderne, avec jardin, piscine, vues dégagées, lumière naturelle, équipements haut de gamme et à quelques minutes du centre du village et de Palma.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Éclairage naturel
- Parking
- Rénové
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Barbecue
- Armoires encastrées
- Plan 322m²
- Surface construite 322m²
- Surface habitable 276m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Élégance intemporelle au cœur de Calvià
Située à seulement quelques minutes à pied du pittoresque village de Calvià, cette villa est une demeure historique pleine de charme, entièrement rénovée en 2019 pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant authenticité majorquine et confort contemporain. Entourée d’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, cette villa séduit par ses vues dégagées sur les champs et les montagnes, son atmosphère paisible et sa piscine parfaitement intégrée à l’environnement, complétée par une salle de bains extérieure.
Le projet de rénovation, confié à l’architecte Aina Deyà (Oval Estudi), a permis de sublimer cette propriété ancienne grâce à un choix minutieux de matériaux nobles comme le bois, la pierre naturelle et des finitions haut de gamme. Dès l’entrée, le charme opère : les volets vert olive évoquent la tradition locale, tandis que la façade blanche épurée met en valeur les lignes sobres et modernes de la maison.
À l’intérieur, la villa dévoile une ambiance lumineuse et chaleureuse, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une belle continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est équipée d’appareils de qualité supérieure, dans un esprit fonctionnel et design. À l’étage, la suite parentale avec salle de bains privative offre une vue apaisante, complétée par deux ou trois chambres supplémentaires, idéales pour recevoir, ainsi qu'une possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce à un chauffage au sol, un système d’aérothermie, une gestion intelligente de l’éclairage, et des panneaux solaires qui assurent une haute efficacité énergétique. Les salles de bains bénéficient d’un agencement élégant et moderne, et les parquets en bois apportent chaleur et raffinement à l’ensemble.
La villa est totalement conforme aux réglementations en vigueur, ce qui en fait une propriété clé en main, sans souci administratif. À seulement 25 minutes de Palma et proche des plus belles plages du sud-ouest, la maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature, authenticité et modernité.
Extras
Climatisation, barbecue, placards intégrés, espace détente, double vitrage, cuisine équipée, extérieur, jardin, chauffage, lumière naturelle, cuisine ouverte, parking, piscine, rénové, débarras, terrasse, chauffage au sol.
Distribution de la propriété
RDC:
Entrée
Salon
Bureau
Dressing
Salle de bains
Cuisine
Salle à manger
Buanderie
Debarras
1er étage:
Suite parentale (salle de bains et dressing)
2 chambres
Salle de bains
2 chambres
Sud ouest de Majorque, îles Baléares: Localisation de la propriété
Située au pied de la majestueuse Serra de Tramuntana, Calvià est l’un des villages les plus emblématiques de l’île de Majorque. Ce charmant bourg traditionnel séduit par son atmosphère paisible, ses rues pittoresques bordées de maisons en pierre, et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.
La vie à Calvià s’écoule au rythme des saisons et des traditions locales. On y retrouve un esprit de village authentique, avec son marché hebdomadaire, ses petites boutiques artisanales, ses cafés familiaux et ses fêtes populaires qui animent les rues tout au long de l’année.
Entouré de nature, le village est un point de départ idéal pour les amoureux de randonnée, de vélo ou de balades à cheval. À seulement quelques kilomètres, les plages réputées de Palmanova, Santa Ponsa ou Portals Nous offrent le meilleur de la Méditerranée à portée de main, tout en permettant de revenir à la tranquillité de la campagne une fois la journée terminée.
Très bien desservi, Calvià permet également de rejoindre le centre de Palma en une vingtaine de minutes, offrant ainsi un parfait équilibre entre nature, patrimoine et accès aux infrastructures modernes.
Vivre à Calvià, c’est choisir un style de vie authentique, élégant et serein, au cœur de l’une des régions les plus prisées de Majorque.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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