Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Ciutadella

Lucas Fox présente cette villa exclusive de 163 m² sur un magnifique terrain à plusieurs niveaux de 432 m², dans la zone protégée de Des Pinaret et Santandria, dans la municipalité de Ciutadella de Menorca.

La maison s'étend sur deux étages confortables. L'entrée, parée d'un magnifique portail en fer forgé, nous accueille dans un petit hall d'entrée qui dessert une chambre simple avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec douche. On accède ensuite à un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, de hauts plafonds lambrissés et de grandes fenêtres baignant la pièce de lumière naturelle. Ces dernières s'ouvrent sur une agréable véranda couverte offrant une vue imprenable sur la campagne et un escalier descendant vers le jardin. Attenante à la salle à manger se trouve une cuisine moderne entièrement équipée qui mène au garage.

Depuis le salon, un escalier confortable mène à l'étage inférieur, qui dessert l'espace nuit. On y trouve deux chambres élégantes avec placards intégrés, toutes deux donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain avec baignoire d'angle et un accès à la buanderie.

La maison dispose de la climatisation split chaud-froid dans toutes les pièces, de panneaux solaires et d'une alarme.

L'extérieur offre un cadre paisible réparti sur deux niveaux. Très calme, il dispose d'un jardin bien entretenu, agrémenté de plantes indigènes et de gazon artificiel. Nous disposons d'un espace barbecue pour les réunions et les dîners en famille ou entre amis, d'une piscine, de deux débarras et d'un potager.

Il s'agit sans aucun doute d'une propriété idéale pour y vivre toute l'année ou pour se détendre en été, dans un cadre privilégié en famille ou entre amis. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Étage supérieur

• Entrée
• Couloir/distributeur
• Chambre simple
• Cuisine indépendante
• Salon-salle à manger
• Salle de bain
• Porche couvert
• Escalier extérieur
• Garage

Étage inférieur

• 2 chambres doubles
• Salle de bain
• Lessive
• Terrasse

À l'étranger

• Jardin bien entretenu sur deux niveaux
• Piscine
• Espace barbecue
• Potager
• 2 débarras

Cette villa est située près d'Es Pinaret et de Cala Santandría, à 5 minutes de Ciutadella de Minorque. Bien qu'elle soit accessible par tous les moyens de transport, nous vous recommandons d'utiliser le vélo ou le bus depuis Ciutadella en haute saison pour éviter de perdre du temps à chercher une place de parking.

Cala Santandria est l'une des plus belles plages de Ciutadella de Menorca, avec Cala Macarella et Cala Macarelleta. C'est une plage semi-urbaine très bien équipée. C'est d'ailleurs l'une des plages les plus populaires et les plus fréquentées de Minorque. Son sable blanc baigne ses eaux turquoise calmes et d'une clarté exceptionnelle. Elle dispose d'une zone de mouillage pour les bateaux, avec leurs bouées correspondantes. C'est une crique idéale pour les vacances en famille et parfaite pour les enfants, avec des vagues très légères et une pente douce. Elle est entourée d'une pinède qui s'étend jusqu'au bord de l'eau. À ses extrémités, on peut admirer les falaises environnantes, qui confèrent à la zone une beauté particulière. Cala Santandria offre également de bons services touristiques en été, avec restaurants et boutiques. La plage est dotée d'une passerelle d'accès à la mer adaptée aux personnes à mobilité réduite. De nombreux services sont également disponibles à proximité : douches, location de chaises longues, services de sauvetage, poste de secours, restaurants, hôtels et boutiques.