Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Ciutadella

Lucas Fox présente cette villa exclusive de 163 m² sur un magnifique terrain à plusieurs niveaux de 432 m², dans la zone protégée Des Pinaret et Santandria, dans la municipalité de Ciutadella de Menorca.

La maison est répartie sur deux étages confortables. L'entrée, avec un beau portail en fer forgé, nous accueille avec un petit hall/distributeur qui mène à une chambre simple avec accès à une terrasse/jardin, une salle de bain avec douche, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée, de hauts plafonds en bois et de grandes fenêtres qui inondent toute la pièce de lumière naturelle, et avec accès à un porche couvert confortable avec vue dégagée sur la campagne, et avec des escaliers descendant vers le jardin. Adjacent à la salle à manger se trouve une cuisine moderne entièrement équipée qui donne accès au garage.

Depuis le salon, un escalier confortable mène à l'étage inférieur, qui mène à la zone nuit. Il y a deux chambres élégantes avec placards intégrés, toutes deux avec accès à une terrasse/jardin, une salle de bain avec baignoire d'angle et un accès à la buanderie.

La maison dispose de climatiseurs chaud/froid dans toutes les pièces, de panneaux solaires et d'une alarme.

L'extérieur paisible, aménagé sur deux niveaux, offre la sérénité typique du climat méditerranéen. Le jardin bien entretenu comprend des plantes indigènes et du gazon artificiel, où se trouve un espace barbecue pour les réunions en plein air et les dîners en famille et/ou entre amis, une piscine, deux débarras et un potager pour les amateurs d'une alimentation saine.

Sans aucun doute, une propriété parfaite pour vivre toute l'année, ou pour se détendre pendant les mois d'été, en profitant d'un cadre privilégié en famille et/ou entre amis.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Étage supérieur :

• Entrée
• Couloir/distributeur
• 1 chambre simple
• Cuisine indépendante
• Salon-salle à manger
• Salle de bain
• Porche couvert
• Escalier extérieur
• Garage

Étage inférieur :

• 2 chambres doubles
• Salle de bain
• Lessive
• Terrasse

À l'étranger:

• Jardin bien entretenu sur deux niveaux
• Piscine
• Espace barbecue
• Potager
• 2 débarras

Cette villa est située près d'Es Pinaret et de Cala Santandría, à 5 minutes de Ciutadella de Menorca. Vous pouvez vous y rendre par n'importe quel moyen de transport, mais si vous venez de Ciutadella en haute saison, nous vous recommandons de prendre un vélo ou un bus pour éviter de perdre beaucoup de temps à chercher une place de parking.

Cala Santandria est l'une des plus belles plages de Ciutadella de Menorca, avec les plages de Cala Macarella et Cala Macarelleta. C'est une plage semi-urbaine, très bien équipée. En fait, c'est l'une des plages les plus populaires et les plus fréquentées de Minorque. Son sable est blanc, ses eaux sont calmes et d'une impressionnante couleur turquoise transparente. Il dispose d'une zone d'ancrage pour les bateaux, avec leurs bouées correspondantes.

C'est une crique idéale pour toute la famille pour partir en vacances et parfaite pour les enfants, avec des vagues très légères et une pente très douce. Il est entouré d'une forêt de pins qui atteint le bord de l'eau. À ses extrémités, vous pouvez voir les falaises qui l'entourent, qui donnent à l'enclave une beauté particulière. Cala Santandria dispose également d'un bon service touristique en été, où vous pourrez trouver des restaurants et des magasins. La plage dispose d'une passerelle adaptée pour accéder à la mer, la rendant ainsi adaptée aux personnes à mobilité réduite. De nombreux services sont également à proximité : douches, location de chaises longues, service de secours, poste de secours, restaurants, hôtels et commerces.