Maison / villa avec 4 chambres avec 45m² de jardin a vendre á Ciutadella

L'agence Dils/Lucas Fox présente cette magnifique maison de 441 m², répartie sur plusieurs bâtiments sur un terrain de 301 m², offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Située à quelques mètres de la Plaça Ses Palmeres, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel.

La maison principale, d'une superficie de 171 m², présente une façade d'environ six mètres et offre la possibilité d'y ajouter un garage. Actuellement de plain-pied, elle se prête toutefois à la construction d'un étage et de combles, optimisant ainsi l'espace existant sur le patio.

Dès l'entrée, un élégant hall vous accueille et mène à un couloir donnant accès à deux petits patios intérieurs, baignés de lumière naturelle. À cet étage, vous trouverez quatre chambres doubles, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger climatisé. La cuisine indépendante communique avec un cellier pratique et une salle de bains complète, et donne accès à un grand patio de 45 m² avec toilettes, sans aucune restriction d'intimité.

À l'extérieur, la propriété comprend deux bâtiments annexes. Le premier, d'environ 95 m² au rez-de-chaussée, abrite actuellement une buanderie/atelier et communique avec un bâtiment situé à l'arrière, qui servait autrefois d'usine. L'étage, également de 95 m², est un espace ouvert qui était jadis utilisé pour le séchage des saucisses. Un second bâtiment, d'environ 40 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage, accessible par un escalier extérieur, sert actuellement d'espace de stockage.

Globalement, il s'agit d'une propriété unique, dotée d'un grand caractère et d'un potentiel extraordinaire pour s'adapter à différents projets, y compris la possibilité de construire une piscine dans la cour.

Une opportunité idéale pour rénover au goût de l'acheteur et transformer cette propriété en une résidence exclusive, parfaite pour y vivre à l'année et pour profiter de séjours inoubliables en famille et entre amis.

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Rez-de-chaussée:

• Hall/Réception
• Couloir de distribution
• 3 chambres doubles
• 1 Bureau
• salon-salle à manger
• Cuisine séparée
• Office
• Salle de bain complète
• Toilettes

À l'étranger:

• Cour
• Un bâtiment de deux étages destiné à servir de buanderie/atelier/entrepôt
• Un autre bâtiment de deux étages avec un escalier extérieur destiné au stockage

Cette maison est située à quelques mètres de la Contramurada, de la Plaça Ses Palmeres et du centre historique de Ciutadella de Menorca, offrant ainsi tous les services à proximité immédiate, tels que bars, restaurants, supermarchés, magasins, etc.