Penthouse avec 3 chambres avec 100m² terrasse a vendre á Ciutadella, îles Baléares

Dils Lucas Fox présente ce magnifique duplex de 138 m², accompagné de trois grandes terrasses totalisant 100 m², situé dans la prestigieuse urbanisation Son Oleo, dans la commune de Ciutadella de Menorca.

La propriété est répartie sur deux étages confortables et se distingue par son espace, sa luminosité et ses excellents espaces extérieurs, offrant un cadre idéal pour en profiter toute l'année et passer des saisons inoubliables à Minorque.

Au rez-de-chaussée se trouvent une élégante cuisine séparée avec buanderie et coin repas, ouverte sur un vaste séjour doté d'une cheminée à insert. Cette dernière, associée à un système de ventilation, assure le chauffage du rez-de-chaussée et de l'étage. Le séjour donne directement accès à une charmante terrasse semi-couverte, idéale pour prendre ses repas et se détendre en plein air.

Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bains privative et accès à la terrasse, ainsi qu'une autre chambre double et une salle de bains supplémentaire. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un agencement confortable et fonctionnel au quotidien.

Le dernier étage abrite la suite parentale, actuellement aménagée en salon et bureau, avec dressing, salle de bains attenante et accès direct à deux terrasses. L'une d'elles, exposée au nord, est équipée d'une cuisine d'été complète et d'un barbecue, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter d'agréables soirées en plein air.

La propriété est équipée d'un système de climatisation et de chauffage centralisé, avec thermostats individuels dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l'année. Ce système maintient une température stable et une ambiance agréable dans toutes les pièces.

La propriété comprend également un local de rangement et une place de parking au sous-sol.

Ce complexe résidentiel offre d'excellents espaces communs, avec un ascenseur, des jardins bien entretenus, deux piscines et un portail d'accès sécurisé, assurant confort, intimité et sécurité à ses résidents.

Propriété exceptionnelle de par sa taille, ses terrasses spacieuses et son agencement, idéale comme résidence principale ou secondaire, notamment pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen alliant espace et confort.

Une occasion unique de profiter de Minorque avec espace, intimité et tout le confort.

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Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740551/2024 (MALLORCA).

Rez-de-chaussée

• Cuisine séparée
• Lavage auto
• Salle à manger
• Salon
• 2 chambres doubles
• 2 salles de bain
• Terrasse

étage penthouse

• Chambre principale avec dressing et salle de bains privative
• 2 terrasses

Niveau du sous-sol

• 1 place de parking
• local de stockage

À l'étranger

• 2 piscines et un jardin commun

La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable de Son Oleo, à Ciutadella de Menorca, un endroit calme et bien desservi, idéal aussi bien comme résidence permanente que pour profiter de l'île tout au long de l'année.