Maison de campagne avec 5 chambres a vendre á Es Castell, îles Baléares

Lucas Fox présente cette incroyable propriété minorquine, chargée d'histoire, nichée dans un cadre champêtre paisible, en pleine nature, au bout d'un chemin bordé de murets de pierre. Elle bénéficie par ailleurs d'une situation géographique garantissant une grande intimité et une tranquillité absolue.

La propriété comprend une maison typique minorquine d'environ 380 m² de surface construite, dont la date de construction exacte est inconnue. Son architecture et ses éléments d'origine en font néanmoins un véritable joyau du patrimoine insulaire. La maison conserve de nombreux détails traditionnels qui témoignent de son caractère, tels qu'une ancienne tour de défense et un four.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux desservant un élégant double séjour et une grande cuisine avec coin repas, donnant directement sur le garage. De ces pièces, on accède à une véranda exposée plein sud, ombragée par de magnifiques ficus, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Une chambre avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau.

Au premier étage, un couloir lumineux dessert quatre chambres aux dimensions harmonieuses. Une charmante mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de coin lecture.

La propriété comprend environ 100 000 m² de terres rurales, propices à l'agriculture. Outre la maison principale, elle inclut plusieurs bâtiments agricoles, tels que des granges et des hangars de stockage, offrant un potentiel important de rénovation et d'agrandissement.

À l'extérieur, plusieurs jardins et sentiers mènent au puits et à l'ancienne aire de battage. Le tout se situe dans un environnement d'un calme absolu, à l'abri de la circulation routière et aérienne, tout en étant bien desservi par les services et commodités de la région.

Une propriété historique exceptionnelle offrant une grande intimité et un fort potentiel, idéale comme résidence privée, projet rural ou domaine unique à Minorque.

Rez-de-chaussée

• Salon
• Salle à manger
• Cuisine principale
• Cuisine secondaire
• Magasin
• Garage et débarras avec four
• Chambre double avec salle de bains privative
• Pièce/tour de guet

Premier étage

• Couloir de distribution
• Chambre avec accès à la mezzanine
• Salon avec vue
• Chambre Est
• Chambre ouest

Grenier

• Utilisé comme pièce de stockage

À l'étranger

• Terrasse
• Aires de stationnement
• Enclos à bœufs attenant à la maison
• Deux enclos à bétail séparés, à l'écart de la maison
• Plusieurs hectares de terrain

Cette propriété se situe à Es Castell, dans un cadre agricole paisible, sans compromis sur les commodités, l'accessibilité ou la qualité de vie. Nichée à l'extrémité orientale de Minorque, elle est l'un des premiers endroits d'Espagne où l'on peut admirer le lever du soleil. Traditionnellement liée à l'agriculture et à l'élevage, la région offre un paysage mêlant champs ouverts, murets de pierre et chemins ruraux qui préservent l'authenticité minorquine. Réputée pour la fertilité de ses terres, elle constitue un environnement idéal pour les projets agricoles, les fermes durables ou les domaines autosuffisants.

En même temps, c'est une commune bien desservie, à quelques minutes de Maó et de son port naturel, l'un des plus grands de la Méditerranée, ainsi que de l'aéroport, ce qui facilite la logistique et l'accès tout au long de l'année.

Contrairement à d'autres zones plus touristiques de l'île, le cadre rural d'Es Castell préserve une atmosphère paisible et authentique, grâce à une faible densité de construction et à une réglementation qui protège le paysage. Ceci garantit la stabilité, la préservation de l'environnement et la valeur à long terme des propriétés rurales.

C'est une option particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet rural, dans un emplacement stratégique avec de fortes racines historiques à Minorque.