Maison de campagne avec 5 chambres a vendre á Maó, îles Baléares

Lucas Fox présente cet incroyable domaine minorquin d'une grande valeur historique, situé dans un cadre rural paisible, entouré par la nature, au bout d'un chemin traditionnel délimité par des murets en pierres sèches et garantissant une intimité et une sérénité absolues.

La propriété comprend une maison typique minorquine d'environ 380 m² de surface construite, dont la date de construction exacte est inconnue. Son architecture et ses éléments d'origine en font un véritable joyau du patrimoine insulaire. La maison conserve de nombreux détails traditionnels qui témoignent de son caractère unique, tels qu'une ancienne tour de défense et un four.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux desservant un élégant double séjour et une grande cuisine-salle à manger, communiquant directement avec le garage. De ces pièces, on accède à une véranda exposée plein sud, ombragée par d'imposants ficus, idéale pour profiter du climat méditerranéen. On trouve également à ce niveau une chambre avec salle de bains privative, alliant confort et fonctionnalité.

Au premier étage, un couloir lumineux dessert quatre chambres aux dimensions généreuses. Une charmante mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de coin lecture.

La propriété comprend environ 100 000 m² de terres rurales, propices à l'agriculture. Outre la maison principale, elle inclut plusieurs bâtiments agricoles, tels que des granges et des hangars de stockage, offrant un potentiel important de rénovation et d'agrandissement.

Les jardins et les allées de la propriété mènent au puits et à l'ancienne aire de battage, éléments qui évoquent le passé agricole de la ferme. Le tout se situe dans un environnement d'un calme absolu, à l'abri des routes et du trafic aérien, tout en étant très bien desservi par les services et commodités de la région.

Une propriété exceptionnelle alliant intimité, histoire et potentiel, idéale comme résidence privée, projet rural ou domaine unique à Minorque.

Rez-de-chaussée:

• hall d'entrée
• Salle à manger
• Cuisine principale
• Cuisine secondaire
• Magasin
• Garage et débarras avec four
• Chambre double
• Salle de bains attenante
• Salle / Tour de guet

Premier étage :

• Couloir de distribution
• Chambre avec accès à la mezzanine
• Salon avec vue
• Chambre Est
• Chambre ouest

Grenier:

• Utilisé comme pièce de stockage

À l'étranger:

• Terrasse d'entrée
• Aires de stationnement
• Enclos à bœufs attenant à la maison
• Deux enclos à bétail séparés, à l'écart de la maison
• Plusieurs hectares de terrain

Es Castell et ses environs offrent un équilibre particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une propriété avec des terres agricoles sans sacrifier les services, l'accessibilité et la qualité de vie.

Située à l'extrême est de Minorque, Es Castell est l'un des premiers endroits d'Espagne où l'on peut admirer le lever du soleil, un détail symbolique qui reflète le caractère ouvert et lumineux de la région. Traditionnellement liée à l'agriculture et à l'élevage, son paysage mêle champs ouverts, murets de pierres sèches et chemins ruraux, préservant ainsi l'identité minorquine.

La région est réputée pour sa fertilité agricole, avec des sols traditionnellement utilisés pour l'agriculture et l'élevage, ce qui en fait un environnement idéal pour les projets agricoles, les exploitations durables ou les domaines autosuffisants. Par ailleurs, c'est une commune bien desservie, à quelques minutes seulement de Maó et de son port naturel, l'un des plus grands de la Méditerranée, ainsi que de l'aéroport, facilitant ainsi la logistique et un accès tout au long de l'année.

Contrairement à d'autres zones plus touristiques de l'île, le cadre rural d'Es Castell préserve une atmosphère paisible et authentique, grâce à une faible densité de construction et à une réglementation qui protège le paysage. Ceci garantit la stabilité, la préservation de l'environnement et la valeur à long terme des propriétés rurales.

Acquérir une ferme avec des terres agricoles dans cette région, c'est investir dans l'espace, la tradition et le développement durable, dans un lieu où l'agriculture demeure une composante essentielle du tissu local et où le paysage et la tranquillité sont des atouts précieux. C'est une option particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet rural à l'identité unique, dans un emplacement stratégique profondément ancré dans l'histoire de Minorque.