Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Maó, îles Baléares

Lucas Fox présente cette magnifique villa contemporaine de deuxième ligne, située en position élevée sur la côte sud de Minorque, offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée et des panoramas lointains sur l'île de Majorque.

La propriété, de 299 m² construite sur un terrain de 744 m², allie design moderne, efficacité énergétique et confort, créant un environnement parfait pour la résidence permanente et l'investissement touristique.

L'intérieur se distingue par son architecture lumineuse et ouverte, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la mer depuis presque toutes les pièces. Il dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, idéales pour accueillir confortablement deux familles.

La villa dispose d'une licence touristique valide, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement grâce à sa rentabilité élevée pendant la saison estivale.

À l'extérieur, un jardin soigné avec arrosage automatique entoure la maison, ainsi qu'une piscine privée idéale pour se détendre au son de la mer. La terrasse principale offre la sensation unique d'être suspendu au-dessus de la mer ; depuis l'étage, vous pourrez contempler l'île de Majorque à l'horizon.

Ses équipements comprennent le chauffage, la climatisation, des panneaux solaires, un système d'alarme et un grand garage souterrain pouvant accueillir deux véhicules.

La région d'Es Canutells est l'une des plus populaires de l'île pour son environnement naturel, sa belle plage, ses grottes marines et les nombreuses activités nautiques qu'elle propose, comme le kayak et la plongée avec tuba.

Une propriété d'exception alliant luxe, durabilité et cadre naturel incomparable.

Sous-sol:

• Garage
• salle des machines

Rez-de-chaussée:

• Salon
• Cuisine
• Salle de bain de service
• Salle de bain complète
• Deux chambres doubles
• Escalier menant au rez-de-chaussée et au sous-sol
• Porche

Premier étage:

• Salle de bain partagée
• Deux chambres doubles
• Escalier avec accès à la terrasse
• Terrasse avec accès au jardin

À l'étranger:

• Jardin
• Piscine
• Porche
• Rampe d'accès au garage
• Terrasses

Es Canutells, également connue sous le nom de Cala Canutells, est située sur la côte sud-est de l'île de Minorque, à seulement 10 km de Maó.

C'est une petite plage de sable blanc et fin, entourée de falaises peu profondes et de nombreuses grottes marines creusées dans la roche, ce qui lui confère un caractère unique et authentique. Grâce à son tracé complexe entre des ravins et à sa faible fréquentation touristique par rapport aux criques plus grandes, elle offre une atmosphère paisible et intime, idéale pour ceux qui recherchent un séjour relaxant loin des foules.

La région est parfaite pour des activités telles que la plongée avec tuba, le kayak ou l'exploration de grottes et de falaises, grâce à l'eau claire et au magnifique environnement côtier.

En raison de sa situation élevée et naturelle, de nombreuses maisons de la région bénéficient d'une vue sur la mer ou même sur l'île voisine de Majorque, ce qui ajoute de la valeur à l'environnement résidentiel.

Du point de vue de l'accès, il est facilement accessible depuis Mahon via la ville de Sant Climent, ce qui le rend pratique pour l'investissement locatif résidentiel et touristique.