Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Maó, îles Baléares

Dils Lucas Fox présente cette villa de luxe située en première ligne du port emblématique de Mahón, une résidence véritablement exceptionnelle où l'architecture contemporaine, la plus haute qualité de construction et des vues privilégiées se conjuguent pour créer l'une des propriétés les plus exclusives de Minorque.

Avec 284 m² construits répartis sur quatre étages reliés par un élégant ascenseur revêtu de pierre de Marés, la maison a été conçue pour offrir une expérience unique de confort et de sophistication.

Dès l'entrée, la maison impressionne par son hall raffiné qui mène au garage et s'ouvre sur un séjour spectaculaire comprenant un coin repas et une cuisine américaine. Cet espace se prolonge sur une terrasse idéale pour profiter du plein air en toute saison.

Le premier étage abrite une magnifique suite parentale dominée par une élégante salle de bains répartie sur deux espaces et finie avec un raffinement absolu.

Au deuxième étage, un salon-salle à manger majestueux et impressionnant constitue le cœur de la maison. Une spectaculaire baie vitrée sur deux niveaux, s'étendant jusqu'à l'étage supérieur, encadre le port comme une œuvre d'art. Ses portes coulissantes s'intègrent parfaitement aux murs, fusionnant intérieur et extérieur et offrant une extraordinaire sensation d'espace et de liberté. On trouve également à cet étage une grande chambre double et une salle de bains complète.

L'étage supérieur abrite une élégante cuisine ouverte sur la salle à manger, d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le port. Véritable joyau architectural, la terrasse, point d'orgue de la propriété, offre un bassin d'agrément exclusif digne d'un spa et un espace de détente propice à la contemplation du rocher emblématique du port de Mahón.

La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation intégrée dans les murs et les plafonds, d'une isolation de pointe et d'un système d'efficacité énergétique avancé qui garantit un confort maximal tout au long de l'année grâce à une consommation optimisée.

En prime, il est possible d'intégrer la parcelle adjacente de 132 m², entièrement constructible et actuellement aménagée en un magnifique jardin privé avec accès indépendant, une cuisine d'été, un espace repas extérieur et divers espaces de détente.

En guise de touche finale, il est également possible d'acquérir un semi-rigide avec son amarrage privé correspondant, situé à seulement 100 mètres de la maison, un privilège exceptionnel qui fait de cette propriété une opportunité pratiquement unique.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser une visite de cette villa spectaculaire située dans le port de Mahón.

Rez-de-chaussée:

• Entrée
• Salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• Terrasse
• Possibilité d'acquérir la parcelle adjacente de 132 m²
• Garage

Premier étage :

• 2 chambres doubles (dont 1 avec salle de bains privative)
• Salle de bain complète

Deuxième étage :

• Grand hall principal du palais avec balcon donnant sur le port
• Chambre double
• Salle de bain complète

Troisième étage :

• Cuisine ouverte avec coin repas
• Terrasse avec piscine
• Toilettes

Située dans l'un des emplacements les plus privilégiés et convoités de Mahón, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux port de Mahón, l'un des plus grands et des plus spectaculaires ports naturels au monde.

À seulement 5 minutes du centre historique de la capitale de Minorque, cette propriété offre un accès immédiat à une grande variété de restaurants, terrasses, boutiques, un port de plaisance et une ambiance animée tout au long de l'année. Son emplacement stratégique permet de rejoindre l'aéroport en seulement 10 minutes, alliant tranquillité et excellentes liaisons de transport.

À proximité se trouvent certaines des plages et des enclaves naturelles les plus prisées de l'île, telles que Es Grau, Sa Mesquida et Cala Rafalet, idéales pour profiter de la mer, de la nature et de l'essence la plus authentique de Minorque.