Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Sant Lluis

Nichée sur un vaste terrain de 8 582 m², cette propriété unique offre un havre de paix et d'intimité au cœur de la nature minorquine, à quelques minutes de Sant Lluís. Le domaine allie charme rustique et confort moderne et comprend plusieurs bâtiments harmonieusement répartis sur le terrain.

La maison principale se compose principalement d'un rez-de-chaussée lumineux et bien conçu. Il abrite un salon chaleureux avec coin salon et cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre double, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Cet étage est complété par deux agréables terrasses, une buanderie, une chaufferie et une salle de bain supplémentaire avec douche. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au fioul.

Au sous-sol, avec lumière naturelle grâce à ses fenêtres, nous trouvons deux chambres supplémentaires, toutes deux climatisées, idéales pour les invités ou comme espace privé.

L'extérieur vous invite à profiter de l'art de vivre méditerranéen : une spectaculaire piscine de 65 m² avec cascades, entourée d'une terrasse avec coin salon en pierre, barbecue, cuisine d'été avec réfrigérateur et douche extérieure avec eau chaude. Vous trouverez également un jacuzzi, des balcons et divers espaces de détente extérieurs.

La propriété dispose de deux entrées, une avec portail électrique et caméra de sécurité, et d'un grand garage double avec une terrasse supérieure offrant de belles vues sur La Mola.

La propriété dispose également de plusieurs petits chalets et espaces de rangement, certains avec des zones ombragées et des barbecues. Parmi eux, un appartement indépendant entièrement équipé comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec douche, la climatisation, un débarras avec branchement pour chaudière et lave-linge, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter de la tranquillité des lieux.

Le jardin soigneusement entretenu comprend de nombreux arbres fruitiers, un éclairage extérieur, un système d'irrigation et un terrain de pétanque (bodja/pétanque), créant un cadre parfait pour la vie en plein air.

Une propriété unique qui allie confort, nature et authenticité minorquine, idéale aussi bien comme résidence permanente que pour profiter de longs séjours sur l'île.

REZ-DE-CHAUSSÉE DE LA MAISON PRINCIPALE

• Salon
• Cuisine/salle à manger
• Salle de bain de service avec douche
• Chambre double
• Salle de bain attenante
• Expédition

SOUS-SOL DE LA MAISON PRINCIPALE

• 2 chambres doubles

MAISON ANNEXE 1

• Salon/salle à manger/cuisine
• Chambre double
• Salle de bain

MAISON ANNEXE 2

• Chambre avec lits superposés.

À L'ÉTRANGER

• Parking pour 2 places
• Cuisine extérieure
• Porche
• Piscine
• Terrasse avec vue
• Jacuzzi
• Plusieurs espaces de jardin
• 2 entrées avec portail électrique.

La municipalité de Sant Lluís, située au sud-est de Minorque, est l'une des régions les plus prisées des amateurs de tranquillité, de beauté naturelle et d'authenticité. Ses paysages allient une campagne douce et vallonnée, ponctuée de murs en pierres sèches, à de charmantes routes de campagne menant à certaines des plages les plus idylliques de la côte sud, comme Binibeca, Punta Prima et Alcaufar, aux eaux turquoise et cristallines.

Ici, la nature est intensément présente : le cadre est imprégné de la sérénité de la campagne minorquine, des arômes de romarin et de fenouil, et du murmure du vent dans les pins. Malgré son atmosphère rurale et paisible, Sant Lluís offre tous les services nécessaires et se trouve à quelques minutes de Mahón et de l'aéroport, ce qui en fait un endroit idéal pour allier intimité, confort et connexion.