Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Sant Lluis

Lucas Fox présente cette propriété rustique sur un vaste terrain de 8 582 m², dans un cadre naturel paisible et intime, à quelques minutes de Sant Lluís, à Minorque. La propriété allie le charme d'un design rustique à tout le confort moderne et comprend plusieurs bâtiments disséminés sur le domaine.

La maison principale se déploie confortablement sur deux étages, les pièces de vie principales se trouvant au rez-de-chaussée, lumineux et aéré. Ce niveau comprend un salon accueillant avec coin salon et cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre double, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Deux agréables terrasses, une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau complètent ce niveau. La maison est climatisée et dispose d'un chauffage central au fioul.

Au sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres, se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux climatisées, idéales pour les invités ou comme espace privé.

L'extérieur invite à savourer le style de vie méditerranéen. Il comprend une spectaculaire piscine de 65 m² avec cascades, entourée d'une terrasse avec coin salon en pierre, barbecue, cuisine d'été équipée d'un réfrigérateur et douche extérieure avec eau chaude. On y trouve également un jacuzzi, un lit balinais et plusieurs espaces de détente en plein air.

La propriété possède deux entrées, dont une avec un portail électrique et une caméra de sécurité, ainsi qu'un grand garage double avec une terrasse supérieure d'où l'on peut admirer une vue magnifique sur La Mola.

De plus, plusieurs dépendances et espaces de rangement sont disponibles, certains avec des zones ombragées et un barbecue. Parmi eux, un appartement indépendant se distingue par son confort : séjour, chambre, cuisine, salle de bains avec douche, climatisation, cellier avec branchements pour chauffe-eau et lave-linge, ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour profiter du calme environnant.

Le jardin soigneusement entretenu offre de nombreux arbres fruitiers, un éclairage extérieur, un système d'irrigation et un terrain de pétanque (bodja/petanca).

Une propriété unique dans la campagne minorquine authentique, idéale aussi bien comme résidence permanente que pour de longs séjours sur l'île.

Maison principale

Rez-de-chaussée

• Salon
• Bureau de cuisine
• Salle de bain invités avec douche
• Chambre double avec salle de bains privative
• Expédition

Niveau du sous-sol

• 2 chambres doubles

Annexe 1

• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• Chambre double
• Salle de bain

Annexe 2

• Chambre avec lits superposés

À l'étranger

• Parking pour 2 voitures
• cuisine extérieure
• Porche
• Piscine
• Terrasse avec vue
• Jacuzzi
• Plusieurs zones aménagées
• 2 entrées avec portail électrique

La commune de Sant Lluís, située au sud-est de Minorque, est l'une des plus prisées par ceux qui recherchent un cadre naturel paisible et magnifique au cœur de la campagne minorquine. Ses paysages mêlent des champs légèrement vallonnés, parsemés de murets en pierres sèches, à de charmants chemins de campagne menant à certaines des plages les plus idylliques de la côte sud, telles que Binibeca, Punta Prima et Alcaufar, aux eaux turquoise cristallines.

Malgré son atmosphère rurale et paisible, Sant Lluís offre tous les services nécessaires et se trouve à quelques minutes seulement de Mahón et de l'aéroport, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter d'un équilibre entre intimité, confort et connectivité.