Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á La Cerdanya, Espagne

Cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Puigcerdà, avec vue directe sur la Plaça Cabrinetty. Son agencement sur deux niveaux sépare clairement les espaces de vie des autres pièces, offrant ainsi une impression d'espace et une modularité accrues.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que les chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal. Les balcons permettent de profiter de l'atmosphère du centre historique et baignent la maison de lumière naturelle.

Les combles aménagés constituent un atout unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins du propriétaire. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété harmonieuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Puigcerdà.

Logement de type duplex

2ème étage avec possibilité d'une troisième chambre

2 balcons (3 m² au total)

2 chambres (dont 1 avec salle de bains privative)

2 salles de bain complètes

cuisine ouverte sur le salon

Distribution à deux niveaux

Vues de la Plaça Cabrinetty

finitions de style nordique

Chauffage au sol alimenté par énergie aérothermique

Climatisation

Immeuble avec ascenseur

La propriété comprend un rez-de-chaussée abritant le séjour et les chambres. La pièce à vivre ouverte, comprenant salon, salle à manger et cuisine, mesure 22 m² et offre un espace lumineux et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains privative, une deuxième chambre simple et une salle de bains complète séparée.

L'étage supérieur dispose d'un grenier offrant un espace ouvert supplémentaire avec la possibilité d'y aménager une troisième chambre selon les besoins du propriétaire.

L'appartement dispose de deux balcons d'une superficie totale de 3 m², donnant sur la Plaça Cabrinetty.

Puigcerdà, capitale de la Cerdagne

Située au cœur de la vallée de Cerdagne et entourée par les majestueux sommets des Pyrénées catalanes, Puigcerdà offre un cadre privilégié pour y vivre et y passer des vacances. Le paysage est dominé par des montagnes emblématiques telles que la Sierra del Cadí et la Tosa de Alp, créant un décor naturel incomparable.

La région jouit d'un climat exceptionnel, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année, des étés doux, des couleurs spectaculaires au printemps et en automne, et un hiver idéal pour les amateurs de ski, grâce à la proximité de plusieurs stations. Puigcerdà, la capitale régionale, est perchée sur une colline et se reconnaît facilement à son clocher Santa Maria, qui domine l'horizon du haut de ses 35 mètres.