Réservé
CER48499
795 000 €
Maison / Villa à vendre
CER48499
795 000 €
Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 4 chambres a vendre á La Cerdanya, Espagne

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Plan 136m²

Maison de ville d'angle dans une urbanisation avec piscine à La Cerdagne

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Éclairage naturel
  • Court de padel
  • Parking
  • Vues
  • Exterior
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Plan 136m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Fantastique maison d'angle à Sant Martí d'Aravó. La maison de style rustique de Cerdaña est dans son état d'origine et en parfaite conservation.

En entrant, nous trouvons un petit hall qui nous donne accès à des toilettes invités, à la cuisine et à la porte qui descend au garage ; Il dispose de trois places de parking ouvertes et d'un débarras fermé.

A ce même étage, on retrouve la cuisine avec une petite pièce servant de buanderie et une fenêtre vers l'extérieur. Depuis la même cuisine, nous pouvons accéder au salon-salle à manger divisé en deux niveaux avec seulement deux marches. La zone inférieure, le salon avec cheminée et accès direct à l'extérieur où nous sommes accueillis par un grand porche couvert et un espace jardin d'angle privatif de 351m2. De là, nous accédons directement au jardin communautaire de la même urbanisation.

Nous montons au premier étage et trouvons un petit couloir avec une grande fenêtre extérieure qui nous donne accès à la zone nuit. Il se compose de trois chambres doubles, dont une avec une salle de bain en suite et une autre salle de bain complète avec baignoire. Une chambre double de type suite avec placards intégrés. Les deux autres chambres sont également doubles avec salle de bain et baignoire communes. L'un d'eux dispose d'un grand balcon avec vue sur l'arrière de la maison.

Depuis le même couloir, nous montons au deuxième et dernier étage de la maison, là, un grenier avec de hauts plafonds en bois, abrite un espace ouvert où une grande chambre double avec placards intégrés et un espace confort avec canapés, complètent ce propriété. De plus, une salle de bain complète avec baignoire pour le confort de ceux qui se trouvent audit étage. Tout cela, baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres offrant de très belles vues sur Puigcerdá.

Une maison qui ne néglige pas les moindres détails pour en faire une maison parfaite.

Cette communauté dispose également de deux grands jardins communs, dont un avec une grande piscine et un court de paddle-tennis pour l'usage et le plaisir de tout résident de la communauté.

Chauffage électrique.

Dépenses communautaires : 735 €/trimestre

IBI annuel : 995 €

Maison / Villa à vendre
CER48499 Maison / Villa à vendre

Extras

  • Maison de ville d'angle
  • Urbanisation
  • Espaces verts communs
  • Piscine communautaire
  • Espace sportif communautaire
  • terrain de paddle-tennis
  • Jardin à usage privé
  • Vues
  • Cheminée
  • Parking
  • Pièce de stockage
  • salon ouvert
  • Espace ouvert à l'étage supérieur
  • Parquets et plafonds en bois
  • Chauffage

Distribution de la propriété

  • Sous-sol : trois places de parking et débarras.
  • Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, quatrième espace buanderie, toilettes invités, sortie sur jardin privatif, véranda.
  • Premier étage : coin nuit, trois chambres doubles, une en suite et les deux autres avec une salle de bain commune. Sortie extérieure par balcon.
  • Deuxième étage : espace ouvert distribué en une chambre double, salle de bain complète, coin salon, armoires encastrées.

La Cerdanya: Localisation de la propriété

Guils de Cerdagne, commune de basse Cerdagne. Sant Martí d'Aravó appartient à cette commune et est limitrophe de la capitale de la Cerdagne, Puigcerdà. Cette proximité profite à tous les habitants de ce quartier lorsqu'ils voyagent en quête et d'immédiateté de services.

Cette urbanisation où se situe cette maison est connue pour la qualité de sa construction et les services qu'elle offre à ses propriétaires.

Entouré de nature et de tranquillité, il offre un endroit idyllique pour se déconnecter et profiter.

Balades en pleine nature, sports de plein air, golfs à moins de six km,... sans aucun doute, un endroit pour investir dans une résidence secondaire.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

CER48499
795 000 €
Maison / Villa à vendre

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