Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á La Cerdanya, Espagne

Découvrez CLOS DEL BALLE, un programme immobilier d'exception, un projet haut de gamme qui englobe luxe et élégance.

Situé dans un cadre unique, ce développement nous permet de profiter de vacances inoubliables dans un cadre où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.

CLOS DEL BALLE incarne l'harmonie parfaite entre modernité et nature. Son design boisé saisissant lui confère une atmosphère chaleureuse et une intégration harmonieuse dans son environnement.

La situation privilégiée du CLOS DEL BALLE garantit un accès facile et direct aux pistes de ski du Cambre d'Aze, permettant aux résidents de profiter pleinement des sports de neige. En hiver, chaussez vos skis au pied de votre porte et dévalez les pentes enneigées. En été, les montagnes environnantes deviennent un paradis pour les randonneurs et les vététistes, avec leurs sentiers pittoresques et leurs points de vue à couper le souffle.

De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur les montagnes majestueuses, la ville fortifiée de Mont-Louis et même la mer au loin.

Vous pourrez vous détendre dans votre spacieux salon au coin du feu ou profiter des journées ensoleillées sur votre terrasse privée.

Le CLOS DEL BALLE offre également une opportunité d'investissement unique au sein d'un modèle hôtelier avec TVA récupérable. Grâce au programme de gestion locative, vous profitez de votre résidence quand vous le souhaitez, tout en générant des revenus complémentaires grâce aux locations saisonnières. Une opportunité exceptionnelle pour allier loisirs, investissement et rentabilité.

Différents chalets avec une disposition et une taille adaptées à vos besoins.

(Les prix incluent la TVA)

• Villa de 150 m² avec terrasse de 26 m², sur un terrain de 607 m². (749 700,00 €)
• Villa de 150 m² avec terrasse de 26 m², sur un terrain de 520 m². (878 000,00 €)
• Villa de 125 m² avec terrasse de 26 m², sur un terrain de 408 m². (712 000,00 €)
• Villa de 125 m² avec terrasse de 26 m², sur un terrain de 4 055 m². (612 100,00 €)
• Villa de 80 m² avec terrasse de 26 m², sur un terrain de 332 m². (533 000,00 €)
• Villa de 82 m² avec terrasse de 26 m², sur un terrain de 432 m². (448 100,00 €)

N'hésitez pas à demander plus d'informations.

• Chalet aux quatre vents
• Cheminée
• Situation au pied des pistes
• intrigue indépendante
• Vues sur la montagne
• Différentes dispositions
• Possibilité de modifications des plans de la propriété
• Quartier résidentiel haut de gamme
• Matériaux de construction de haute qualité
• Bois, pierre sculptée
• Sauna
• Parquet en chêne
• Chauffage par le sol
• Année de construction 2025
• CCE AA

La pièce à vivre principale est répartie sur deux étages.

Ils ont une terrasse au premier étage.

Jardin.

A St. Pierre dels Forcats se trouve ce quartier résidentiel situé en Cerdagne française, au pied des pistes de la station du Cambre d'Aze.

C'est un lieu idyllique pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées estivales, avec un accès direct aux remontées mécaniques et aux sentiers de montagne. Le cadre allie paysages alpins époustouflants, forêts et vues panoramiques, créant une atmosphère paisible et familiale. Idéal comme résidence secondaire, avec toutes les commodités à proximité et un accès direct à la nature et aux activités de plein air toute l'année.