Deux parcelles industrielles contiguës de 885 m² chacune, non bâties, dans la zone industrielle de Bolvir. Vendues ensemble avec possibilité de développement industriel.
Caractéristiques principales de la propriété
- Plan 885m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Un ensemble de deux parcelles industrielles adjacentes, actuellement non aménagées, situées dans la zone industrielle de Bolvir, d'une superficie totale de 1 770 m², est proposé à la vente.
Chaque parcelle mesure 885 m² et autorise une emprise au sol maximale d'environ 360 m², conformément à la réglementation d'urbanisme en vigueur (article 87b du POUPM). Le permis de construire autorise la construction de bâtiments de deux étages maximum (rez-de-chaussée + 1 étage), d'une hauteur maximale de 7 mètres.
La possibilité de construire un étage souterrain est également envisagée, à condition qu'il ne dépasse pas la surface occupée du rez-de-chaussée.
Les parcelles permettent une grande variété d'activités économiques, notamment : le stockage, l'usage commercial, les bureaux, les services, la restauration, les loisirs, le jardinage et les activités dans le secteur agricole et d'élevage.
La zone industrielle de Bolvir est entièrement urbanisée, ce qui permet le démarrage immédiat de tout projet sans nécessiter de travaux d'urbanisation préalables.
Il s'agit d'une vente conjointe, offrant la possibilité de développer deux bâtiments indépendants ou un seul projet industriel de plus grande envergure.
Extras
- Surface totale : 1 770 m²
- Superficie par parcelle : 885 m²
- Surface habitable maximale : environ 360 m² par parcelle
- Surface constructible : Rez-de-chaussée + 1 étage
- Hauteur maximale : 7 mètres
- Possibilité d'une usine souterraine
- Parcelles non aménagées
- vente conjointe
- Parcelles adjacentes
- polygone entièrement urbanisé
Services disponibles :
- raccordement électrique
- Approvisionnement en eau
- Éclairage public
- égouts
- Trottoirs
Distribution de la propriété
Deux parcelles adjacentes de 885 m² chacune, sans bâtiments.
Chaque parcelle permet la construction d'un bâtiment d'environ 360 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'un rez-de-chaussée + 1 étage et l'option d'un sous-sol.
Il est possible de construire un bâtiment par parcelle ou de réaliser un projet commun unique.
La Cerdanya: Localisation de la propriété
Située dans la zone industrielle de Bolvir, en Cerdagne, une zone stratégique bénéficiant de bonnes liaisons de transport et d'un environnement commercial consolidé.
Emplacement idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement entièrement urbanisé et prêt à démarrer leur activité immédiatement.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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